Eladó egyedülálló, 18. századi premontrei dézsmapince – 1 hektáros, panorámás telken!

Valódi ritkaságot kínálunk eladásra: egy 1760–1780-as években, a Csornai Premontrei Apátság építette, hatalmas, 10 862 m²-es (1 hektáros) panorámás telekkel Gyarmat belterületén!

Ez az ingatlan nemcsak történelmi érték — hanem páratlan lehetőség jövőbeli tulajdonosának!
Történelem a jelenben.

A település történeti forrásai szerint Gyarmat, hosszú ideig a csornai premontrei prépostság birtoka volt. Első ismert említése a 13. századból származik, amikor még világi nemesi birtokként említik, majd a premontreiekhez a 14. század végén-15. század elején került.

A pince a falu központi domboldalán helyezkedik el, lenyűgöző kilátással a Bakonyra, a Somlóra és a Ság-hegyre.
Szerkezete rendkívül stabil, boltíves utcái és falai megőrizték eredeti, 18. századi karakterüket, amelyekben minden négyzetméter a múlt atmoszféráját idézi. Helyenként keresztboltozatos kialakítású, amellyel manapság többnyire csak templomokban találkozhatunk.
Könnyen megközelíthető a 83-as főútról két irányban is. Parkolási lehetőség bőven adott. Egy kültéri raktárhelyisége teljes belső felújítást kapott, egyéb felépítménye nem volt használatban, azt állapota tükrözi is, felújítandó. A telek 90%-a kitisztítva (tuskók lemarva).

A téglaépítésű pincének négy külön bejárata van, egyik végében egy vízgyűjtő is található!
Járatai átlagosan 6-10 méter mélységben húzódnak, amelyek közül kettő átjáróval összeköttetésben van, így ezek több irányból is biztosítanak ki - és bejutást.

Főbb jellemzők, méretek és kialakítás:
-4 külön bejáratú pinceág/utca, könnyű megközelíthetőség
-a járatok a föld alatt átjárhatóak
-10 862 m²-es, panorámás telek
-Állandó, természetes pinceklíma, egész évben 10-14 fok között (bor, gomba vagy érlelés számára ideális, rezsiköltség minimális)
-Keresztboltozatos pinceutcák – építészeti ritkaság
-közel 300 folyóméter hosszú boltíves pincejáratok
-átlagosan 3-4 méter utca szélesség
-Többféle hasznosítási lehetőség
-Történelmi, 18. századi premontrei dézsmapince

Ez a különleges adottságú helyszín szinte korlátlan lehetőséget kínál:
-Borászati célra – érlelés, tárolás, saját pincészet
-Gombatermesztésre – tökéletes mikroklíma, korábban is használták évekig erre a célra
-Turisztikai és gasztronómiai projektként – látogatható pince, borkóstolók, tematikus rendezvények
-Befektetési projektként – autentikus, nehezen reprodukálható érték
-Rendezvényhelyszínként – egyedi hangulat, történelmi atmoszféra
-Pályázati alapként – kulturális, turisztikai vagy agrárfejlesztési forrásokra ideális

Közművek és infrastruktúra:
-új vízóra a telken belül
-csatorna a telek előtt
-villanyszekrény telepítve (3×16A)
-könnyű megközelítés a 83-as főútról, két irányból
-bőséges parkolási lehetőség
-5G internet
-gáz a telek előtt



Egy örökség, ami jövőt teremt!
Az ilyen jó állapotban fennmaradt, nagy méretű történelmi dézsmapincék kivételesen ritkák Magyarországon.
Ez az ingatlan nemcsak egy hely a térképen – hanem valódi épített örökség, befektetés és élmény egyben!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Irányár: 150.000.000.-

Viasz-Kádi Gabriella