Panorámás építési telek eladó a II. kerületben, Budaligeten

Kivételes adottságú, 964 m²-es panorámás építési telek eladó a budai zöldövezet egyik legszebb részén, Budapest II. kerületében, Budaligeten, a Pilis hegyvonulataira nyíló panorámával.

Az utca végében már természetvédelmi terület található garantált zöld környezet, időtálló érték és nyugalom.

Telek paraméterei

Telekméret: 964 m²
Utcafront szélessége: 20 méter
Beépíthetőség: 15%
Építkezés szempontjából tökéletes adottságokkal rendelkező a telek, sík kialakításával.

Aszfaltos utca, rendezett, nívós lakókörnyezet

A telek formája és szélessége ideális elrendezést tesz lehetővé, kompromisszumok nélkül.

A beépíthetőség és a 20 méteres utcafront alapján:
-ikerház építésére, vagy
-kétlakásos, exkluzív villaépület kialakítására is alkalmas.

Kiváló választás befektetőknek, többgenerációs otthon tervezéséhez vagy prémium családi rezidencia megvalósításához.

Meglévő épület

A telken található egy nettó 43 m²-es, újszerű lakóház, amely:
-igény szerint bővíthető,
-az építkezés idején ideiglenes lakhatásra vagy irodaként használható,
- illetve bontható is.

Parkhangulat különleges örökzöldekkel

A telek igazi ritkasága a 40-50 éves, impozáns örökzöld faállomány, többek között:
-mamutfenyő
-libanoni cédrus

-atlasz cédrus

A fák elhelyezkedése rendkívül kedvező: nem akadályozzák az építkezést, ugyanakkor exkluzív, természetközeli hangulatot teremtenek.

Közművek

-Víz és villany van.
-Csatorna telken belül.
-Gáz a telekhatáron.

Összközműves, azonnal hasznosítható ingatlan

Elhelyezkedés
-Egy utcányira tömegközlekedés elérhető.
-Csendes, presztízsértékű lakóövezet
-Nagykovácsi és Solymár határába
-Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában

Miért különleges?

Teljesen sík, könnyen beépíthető telek
20 méter széles utcafront
Ikerház vagy kétlakásos villa építésére alkalmas
Panoráma a Pilisre
Különleges, értékes faállomány
Prémium budai lokáció

Ez a telek ritka kombináció: panoráma, sík beépíthetőség, exkluzív környezet és komoly fejlesztési potenciál a II. kerület egyik legkeresettebb részén.

Referencia szám: TK044335

Tovább olvasom