Új építésű, önálló családi ház nagy telekkel Kartalon – 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható!

Kartal központjához közel, mégis csendes, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, nappali + 3 hálószobás önálló családi házat.

Az ingatlan 797 m²-es, kedvező adottságú telken épül, közel 35 méteres utcafronttal. Az aszfaltozott, forgalommentes utcában található telek ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni.

A nettó 96 m²-es lakótér praktikus elrendezésű: előszoba, világos konyha-étkező, tágas nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, valamint egy zuhanyzóval ellátott háztartási helyiség kerül kialakításra. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 18 m²-es nyitott teraszra, emellett egy 9 m²-es fedett terasz is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz egy 20 m²-es fedett gépkocsibeálló tartozik.

A kivitelezés jelenlegi szakaszában az alaprajz még a vevő igényei szerint módosítható, több kialakítási lehetőség is rendelkezésre áll.

Főbb műszaki jellemzők:
- 30 cm-es Porotherm vagy Leier csiszolt okostégla falazat
- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- 25 cm födémszigetelés
- Gealan rendszerű, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, választható külső színnel
- betoncserép fedés, választható színben
- horganyzott, színezett csatornarendszer
- teljes felületű padlófűtés gázcirkóval
- 3 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma
- Schneider Asfora villamos szerelvények
- internet- és TV-előkészítés
- riasztó- és elektromoskapu-előkészítés
- energetikai besorolás: A

A vételár tartalmazza többek között:
- gázcirkós fűtési rendszer 350.000 Ft értékig
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- bejárati ajtó 150.000 Ft értékig
- beltéri ajtók kilincsekkel együtt 40.000 Ft/db értékig
- laminált padló 6.000 Ft/m² értékig
- hidegburkolatok 6.000 Ft/m² értékig
- csaptelepek 25.000 Ft/db értékig
- mosdók 25.000 Ft/db értékig
- 2 db falra szerelhető WC beépített tartállyal
- épített zuhanyzó vagy burkolt kád kialakítása
- törölközőszárító radiátor

A burkolatok, szaniterek, nyílászárók külső színei és a tetőfedés a megadott értékhatárokon belül szabadon választhatók, így leendő tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát.

A vételár kulcsrakész állapotra, közművesített telekre és fedett gépkocsibeállóra vonatkozik. A kivitelező árgaranciát vállal, továbbá az ügyvédi és földhivatali költségeket is átvállalja.

Az ingatlanra a 3%-os Otthon Start hitel, a CSOK+ és egyéb állami támogatások is igénybe vehetők.

Várható átadás: szerződéskötéstől számított 6–8 hónap.

További információért, alaprajzért, részletes műszaki dokumentációért és referenciákért keressen bizalommal!

Irányár: 89,5 millió Ft