EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A MÁLYI-TÓ PARTJÁN, PRÉMIUM TELEK ELADÓ

Kivételes adottságokkal rendelkező, fejlesztésre szánt terület eladó a Mályi egyik legkeresettebb részén, közvetlenül a Mályi-tó partján, a Miskolc közvetlen vonzáskörzetében.

Elhelyezkedés: A telek a Madarász Viktor utca végében található, csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben.
Méret: megközelítőleg 10.000 m²
Jelenlegi kialakítás: 14 különálló kisebb telek és egy magán út
Besorolás: belterületi, ÜÜ (üdülőövezeti) besorolás

Az üdülőövezeti (ÜÜ) besorolás kifejezetten rekreációs, turisztikai és pihenési célú fejlesztésekre optimalizált területet jelent. Ennek keretében:
- Üdülőépületek, apartmanházak, vendégházak létesíthetők
- Turisztikai célú szolgáltatások (wellness, vendéglátás, szabadidős létesítmények) kialakíthatók
- A beépíthetőség általában korlátozottabb, mint lakóövezetben, de cserébe magas presztízsű, természetközeli fejlesztésekre ad lehetőséget

Fontos előny: egy esetleges átminősítés (pl. lakó- vagy vegyes övezetbe) jelentősen növelheti a beépíthetőséget és a beruházás értékét, ez komoly potenciált jelent hosszú távú befektetők számára.

A tóparti elhelyezkedés és a nagy terület számtalan prémium projekt számára ideális:
- Turisztikai és szálláshely-fejlesztés
- Modern mobil apartmanpark saját kerttel
- Prémium tiny house / eco resort koncepció
- Exkluzív wellness üdülő (szauna, jacuzzi, spa részleg)
- Boutique hotel vagy luxus tóparti szálloda
- Glamping (luxus sátorpark) természetközeli élménnyel
- Élmény- és szolgáltató központ
- Vízparti élménypark vagy sportközpont
- Étterem, bár, rendezvényhelyszín panorámával
- Esküvői és céges rendezvényközpont

Ingatlanfejlesztés (átminősítés esetén)
- Prémium lakópark
- Nyaralópark értékesítési céllal
- Befektetési célú apartman-komplexum

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A TELEK?
- Közvetlen vízparti elhelyezkedés – rendkívül ritka adottság
- Nagy fejlesztési terület
- Többféle hasznosítási lehetőség (rövid és hosszú távon is)
- Folyamatosan fejlődő térség, növekvő turisztikai vonzerő
- Közművek a közeli utcából könnyen bevezethetők

IDEÁLIS BEFEKTETŐKNEK, AKIK:
- Hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak
- Prémium turisztikai projektet valósítanának meg
- Egyedi, exkluzív fejlesztést keresnek kiemelkedő lokációval
- Képesek időt és tőkét invesztálni egy nagy potenciálú területbe

Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy ritka lehetőség egy ikonikus, vízparti fejlesztés megvalósítására.
Siegelné Futó Tímea
#ingatlanmiskolc #futotimi

Tovább olvasom