Azonnal költözhető, prémium új építésű családi ház Győrújbaráton – garázzsal, korszerű műszaki tartalommal
Győrújbarát Győrhöz közeli, csendes és folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 588 m²-es telken elhelyezkedő, kiváló minőségben megépített, új építésű családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Az ingatlan 92,1 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, átgondolt, élhető elrendezéssel, amely ideális választás lehet családok számára, de akár befektetési célra is kiváló.
Helyiségek és elosztás:
•Tágas, világos nappali amerikai konyhával és étkezővel
•3 külön nyíló, jól berendezhető hálószoba
•Háztartási helyiség (mosókonyha, tárolásra is alkalmas)
•Fürdőszoba
•Előszoba
A nappali és a konyha egy légtérben helyezkedik el, így modern, közösségi életteret biztosít, míg a hálószobák elszeparáltan, nyugodt pihenést garantálnak.
Építési technológia és műszaki tartalom:
Az ingatlan korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épült, magas minőségű alapanyagok felhasználásával:
•30 cm vastag Porotherm tégla falazat
•20 cm vastag külső dryvit hőszigetelés
•Födémszerkezeten hőtükör fólia
•25 cm vastag ISOVER DOMO Plus hőszigetelés a födémen
•3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelő képességű nyílászárók
•Rejtett alumínium elektromos redőnyök
•Szúnyogháló minden nyílászárón
•Inverteres klíma gondoskodik a hűtésről
Gépészet és komfort:
•Modern hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást
•Alacsony fenntartási költségek
•Energiahatékony működés
•Kényelmes, korszerű otthoni környezet
Külső adottságok:
•400 m²-es, jól kihasználható telek
•18,8 m²-es garázs
•Zárt udvari gépkocsi beálló
•Elektromos autótöltő a garázsban
•Utcafronti kerítés a vételár részét képezi
•Igény szerint tovább alakítható kert
Felszereltség:
•Beépített, modern konyhabútor
•Gardrób megoldások
•Kulcsrakész állapot – azonnal birtokba vehető
Elhelyezkedés:
•Győr könnyen és gyorsan megközelíthető
•Csendes, családi házas környezet
•Nyugodt, biztonságos lakókörnyezet
•Ideális választás azoknak, akik a város közelségét, de a nyugodt életet keresik
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
•Új építésű, azonnal költözhető
•Prémium minőségű kivitelezés
•Energiatakarékos, alacsony rezsijű otthon
•Praktikus, élhető elrendezés
•Saját garázs és parkolási lehetőség

Irányár: 134.900.000 Ft

Tovább olvasom