PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ELEGÁNS SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL A PATAKHEGYI DIPLOMATA LAKÓKERTBEN

Patakhegyi Diplomata Lakókertben prémium minőségben felújított, 225 m²-es, kertkapcsolatos, 6 szobás sorházi lakás garázzsal és 2 beállóval.

Vannak otthonok, amelyek nem csupán lakóteret, hanem életminőséget kínálnak. Ez a Patakhegyi Diplomata Lakókertben található, kivételes adottságú sorházi lakás pontosan ilyen – ahol a nyugalom, a tér és a természet közelsége harmonikus egységet alkot.

Budapest II/A. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pesthidegkút-Ófaluban, a közkedvelt Patakhegyi Diplomata Lakókertben kínálok megvételre egy kiváló állapotú, tágas és rendkívül jól élhető sorházi lakást.

A lakópark zárt, gondosan karbantartott, parkosított környezetben helyezkedik el, ahol portaszolgálat is biztosítja a lakók nyugalmát és biztonságát. Az ingatlan különleges, teraszos kialakítású telken található, így intim, nyugodt életteret kínál.
A háromszintes, fél szinteltolásos kialakítású, összesen 225 m²-es lakás harmonikus térszervezése az első pillanattól érezhető. A világos, jól elkülönülő, mégis egységet alkotó terek ideális választást jelentenek mindazok számára, akik a kényelmet és az átgondolt elrendezést keresik.

Az ingatlan ára: 239.9.000.000 Ft
Közös költség: 47.500 Ft/hó + egyedi fogyasztás
További fotókkal és alaprajzokkal rendelkezem érdeklődés esetén.

A fogadószinten tágas előtér fogadja az érkezőt, ahonnan szobák és egy praktikus gardrób nyílik. A félszintek különleges ritmust adnak az otthonnak: néhány lépcsőfokkal feljebb további világos szobák és fürdőszobák találhatók, míg lefelé haladva egy mosókonyha és tároló kapott helyet.

A lakás központi tere az alsó szinten elhelyezkedő nappali–konyha–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a saját intim kerttel. Ez a tér tökéletes helyszíne a családi életnek, a vendégfogadásnak vagy akár a csendes, természetközeli kikapcsolódásnak.

A lakásból nyíló kilátás a környező hegyekre és a gondozott kertre különösen megnyugtató. A környezet csendes, zöld és harmonikus.

Az ingatlant a tulajdonosok 2018-ban szinte teljes körűen felújították, amely során megújult a teljes fűtésrendszer, az elektromos hálózat, a burkolatok, a beltéri ajtók, valamint korszerű, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Ezzel párhuzamosan egy modern napelemrendszer is kialakításra került, amely hosszú távon gazdaságos üzemeltetést biztosít.

Az összkomfortos ingatlan fűtését és meleg víz ellátását Ariston Clas One gázkazán, Heizer 160 literes villanybojler és a napelem együttesen biztosítja, a lakás teljes területén padlófűtéssel kiegészítve.

A tágas, gépesített konyha egyedi tervezésű, prémium minőségű, magas fényű német konyhabútorral készült, amelyben Whirlpool gépek – sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő-fagyasztó –, valamint ipari szagelszívó és víztisztító is helyet kapott.
A lakás további beépített bútorai szintén egyedi asztalos munkák, amelyek a vételár részét képezik.

A belső terekben a világos szürke és fehér árnyalatok dominálnak, amelyek elegáns, letisztult hangulatot teremtenek. A fürdőszobákban olasz burkolatok és Laufen-szaniterek találhatók, amelyek tovább emelik az ingatlan minőségi szintjét.

A lakás három szobája klímával felszerelt, az épület kamerarendszerrel védett.

A garázsban kényelmesen elhelyezhető egy kombiméretű autó, és elektromos töltési lehetőség is rendelkezésre áll, továbbá két felszíni beálló is tartozik az ingatlanhoz a zárt lakóparkon belül.

A környezet különösen nyugodt és zöld, közvetlenül a természetvédelmi terület határán helyezkedik el, így ideális választás azok számára, akik a városi életet a természet közelségével szeretnék ötvözni.


A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható a Don Bosco Nővérek Szent Család Óvodája, a Gustave Eiffel Francia Iskola és Óvoda, bevásárlási lehetőségek (Spar, Rossmann), gyógyszertár, valamint számos szolgáltatás, mint cukrászda, kozmetika vagy sportlétesítmények.
A szabadidős lehetőségek között kiemelkedik a Klebelsberg Kastély és a Gyarmati Dezső Uszoda közelsége. A közeli erdők, kirándulóhelyek és a természet közelsége különleges életminőséget biztosítanak

A tömegközlekedés is kedvező: a közelben több buszjárat (64, 64A, 164, 264, 57) érhető el, amelyekkel a város könnyen megközelíthető, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a város irányába.

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, többgenerációs együttélésre vagy azoknak, akik a város közelségét ötvöznék a természet nyugalmával, kompromisszumok nélkül. Kiváló lehet azok számára is, akik tágas, reprezentatív otthont keresnek nyugodt, biztonságos környezetben.

____________________
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlant részletesen megismertem, a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.
Szívesen állok rendelkezésére hétköznap 9–19 óra között, hétvégén 10–16 óra között.
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok.
Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos / Ingatlanspecialista / Ellenőrzött partner
EI-85/2019

Tovább olvasom