MAGNÓLIÁS OÁZIS A II. KERÜLETBEN – INTIM KERT, TÉLIKERT ÉS SZÁMTALAN LEHETŐSÉG
( OtthonStart Hitelre is alkalmas ! )

Helyszín: Budapest II. kerület, Hűvösvölgy közelében, csendes kertvárosi környezet
Telek: 514 m² privát, parkosított kert
Ház: 96 m² lakótér + télikert
Szobák: jelenleg 3 szoba, könnyen alakítható nappali + 3 hálós elosztásra

Saját kis erdő a város szívében

Képzelje el, hogy reggel a kávéját egy virágzó magnóliafa alatt, egy hangulatos kerti tó mellett fogyasztja el, miközben a kert teljes intimitást biztosít.

Ez a II. kerületi ingatlan valódi ritkaság: a 514 m²-es parkosított kert gyümölcsfákkal és gazdag növényzettel öleli körül a házat, így olyan érzést kelt, mintha egy saját kis erdőben élne – mindezt a város közelségével.

Masszív építés, frissített műszaki tartalom

Az ingatlan az 1980-as évek masszív téglatechnológiájával épült, és már több korszerűsítésen is átesett.

• 2025-ben részleges felújítás történt: az alsó szinten több nyílászárót és a bejárati ajtót modern, hőszigetelt típusokra cserélték
• Kettős fűtési rendszer: gázcirkó és klíma
• Hangulatos kandalló / cserépkályha, amely gazdaságos fűtést és különleges atmoszférát biztosít
• Napfényes, D–Ny-i tájolású terek
• Hangulatos télikert, amely egész évben közel hozza a természetet

Rugalmas alaprajz – alakítsa saját igényeire

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiválóan alakítható belső tér.
Kisebb átalakítással könnyedén kialakítható egy nappali + 3 külön nyíló hálószobás elrendezés, ami ideális családok számára is.

Lokáció és infrastruktúra

• Csendes, zöld környezet a II. kerület egyik kedvelt részén
• Gyors bejutás a Széll Kálmán térre
• Díjmentes parkolás közvetlenül a ház előtt
• Teljes városi infrastruktúra a közelben

Rendezett jogi háttér

• Tisztázott használati megosztás
• Banki finanszírozásra és Otthon Start hitelre alkalmas
TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT !

Tovább olvasom