Felújítandó családi ház kivételes adottságokkal Budaörs-Kertváros panorámás részén

– Eladó 3 szintes, nettó 240 m²-es (bruttó 260 m²) családi ház 370 m²-es telken, csendes, aszfaltozott utcában

– Kiemelkedő lehetőség: tágas terek, rugalmas alakíthatóság, többgenerációs vagy vállalkozási célra is ideális

– Főbb paraméterek:
– 7 szoba, 3 fürdőszoba + 1 külön WC
– 3 szint, 290 cm belmagasság
– Terasz (15 m²) + erkély (15 m²)
– Tájolás: délnyugat
– Gáz cirkó fűtés
– 1 garázs + 1 felszíni beálló (garázs az árban)
– Birtokbaadás: max. 6 hónap

– Az ingatlan állapota:
– Felújítandó, ugyanakkor szerkezetileg stabil, száraz épület
– Kiváló alap egy teljesen egyedi, prémium otthon kialakításához
– Az 1990-es években épült, masszív tégla szerkezet

– Elrendezés – átgondolt, jól szeparálható terek:

– Központi (utcai/emeleti) szint:
– Tágas nappali és nagy méretű konyha-étkező (40 m²)
– Világos, üvegezett oranzséria – különleges hangulat, sok természetes fény
– Közvetlen kapcsolat a garázsból a lakótérbe
– Ideális családi élethez és vendégfogadáshoz

– Tetőtér – privát élettér:
– 3 hálószoba (egy igény szerint újra kettéválasztható)
– Fürdőszoba
– Nyugodt, elszeparált pihenőszint

– Földszint – önálló lakrész lehetősége:
– Kertkapcsolatos szobák
– Külön élettér kialakítására alkalmas
– Ideális:
– többgenerációs együttéléshez
– irodának vagy rendelőnek
– vállalkozási célra

– További lehetőségek:
– Garázs alatti helyiség – kialakítható konyha, hobbitér, wellness vagy fitnesz helyiség
– Két utcai front – akár külön bejáratok kialakítása

– Ami igazán kiemeli:
– Kivételes térérzet és nagy belmagasság
– Panorámás fekvés, világos terek
– Rugalmasan alakítható alaprajz
– Több funkcióra is alkalmas ingatlan
– Jó közlekedés, mégis nyugodt környezet

– Környezet és elhelyezkedés:
– Budaörs-Kertváros egyik legjobb része
– Csendes, rendezett, aszfaltozott utca
– Gyors elérhetőség Budapest felé
– Kiváló infrastruktúra a közelben

– Összegzés:
– Ez az ingatlan nem kész megoldás, hanem lehetőség
– Ideális választás azoknak, akik saját igényeikre szabott, nagy értékű otthont vagy befektetést keresnek

– Tér, rugalmasság és jövőbeni potenciál egy helyen – érdemes személyesen is megnézni.

Tovább olvasom