Azonnal birtokba vehető és költözhető!

Eladó Balatonújlakon a Balatontól 4 km-re, kitűnő lokációban 80%-ban újjáépült 127 m2-es földszintes családi ház, 2056 m2-es telekkel.

Az építés a mai kor modern építőanyagaiból gépészeti és szerkezeti elemeiből készült:

- Sávos beton alap
-Porotherm blokktégla falazat, YTONG közfalak(10cm és 12,5 cm).

-Padló rétegrend: 30 cm döngölt zuzalék, 10 cm vasalt (5-ös vasháló) szerlőbeton, 5 cm hőszigetelés, fólia, 5-ös vasháló, 6 cm beton, kerámia illetve laminat padló burkolat.

-Szeglemezes tetőszerkezet, 15 cm nyitott cellás szórt purhab szigeteléssel, Terran Zenit Max betoncseréppel.

- Külső szigetelés: 10 illetve 15 cm EPS homlokzati szigetelés, Caparol dörzsölt nemes vakolat, 10 cm XPS lábazati szigetlés, Revko színes lábazati vakolat.

- A külső nyílászárók: a hálószobákban-nappaliban-konyhában kétszárnyú fa erkélyajtók a fürdő- konyha-mosókonyhában bukó-nyíló fa ablakok, elektromos működtetésű alumínium redőnnyel szerelve.

Villamoshálózat: az épül3tben 104 db fali kapcsoló illetve konnektor van beszerleve, elektromos autó töltéshez, napelem rendszerhez, konyhai és mosókonyhai elektromos berendezésekhez, nagykapu elektromos meghajtáshoz.

Fűtési/gépészeti rendszer: Ariston kombi gázkazán, hálózati melegvíz tárolóval, REHAU padlófűtés, Gree klíma, előkészülve: vízlágyítóberendezéshez.

Az ingatlan elosztása:

-25 nm garázs közvetlen utcai kapcsolattal (elektromos szekcionált garázskapuval szerelve)

-mosókonyha/gépészeti helyiség(+ vengég WC)

-előtér előterasszal

-közös térben : konyha, étkező, nappali, kertkapcsolatos terasz

-fürdőszoba ( épített zuhanyzó , RAVAK fürdőkád, GEBERIT falsík alatti tartályos WC, Hansgrohe szaniterek, előkészülve:elektromos törölközőszárítóhoz)

-3 hálószoba, kertkapcsolatos terasz

-2 db (18nm és 14,5 nm) burkolt terasz és járda

A renováció teljes folyamata fotókkal van dokumentálva.

Közművek: víz (+locsolómérő), szennyvíz, villany(3*25A) , gáz.

Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyok rendezettek.

Közeli bevásárlóhelyek: Marcali 10 km, Hévíz-Keszthely 25 km.
M7 autópálya lehajtó 3 km, Balatonmáriafürdői strand 3 km.
A községben messze híres étterem a Kukorica Csárda egész évben üzemel.
Kitűnő horgászati lehetőségek, szőlőhegyi túrák, az új kerékpárúton a. balatoni bringakör elérése.

Tovább olvasom