II. kerület, Alvinci utca – örök panorámás, teraszos lakás eladó

Eladó a II. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, az Alvinci utcában egy 6 lakásos társasház első emeletén található, kiváló adottságokkal rendelkező, 70 m²-es lakás.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a ház teljes utcafrontján végigfutó, 8 m²-es panorámás terasz, amely mindkét nagyobb szobából megközelíthető. A lakás elhelyezkedése a házon belül is ideális, rendkívül világos, sok ablakkal és erkélykapcsolattal rendelkezik.
A társasház a 80-as évek második felében épült, és 2026-ban teljes körű felújításon esik át, amelynek keretében:
•külső szigetelést kap,
•új nyílászárók kerülnek beépítésre,
•megújulnak a bejárati ajtók,
•korlátok és lépcsők cseréje is megtörténik.

A felújítást követően az épület megjelenése egy új építésű társasház színvonalát idézi majd.
A lakás jelenleg felújítandó állapotú, azonban nagy előnye, hogy belső falai szabadon alakíthatók, így könnyedén kialakítható egy nappali + 2 hálószobás elrendezés. A kiváló benapozottság és a sok nyílászáró miatt a tér rendkívül jól variálható.

Főbb jellemzők:
•alapterület: 70 m²
•terasz: 8 m²
•gázcirkó fűtés
•egyedi vízóra
•közös költség: 26.000 Ft
•saját, méretes tároló a pinceszinten.
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy különálló, saját bejáratú garázs, melynek ára 20 M Ft.
A garázs az átlagosnál nagyobb méretű, így egy nagyobb terepjáró mellett motorok, kerékpárok tárolására is alkalmas.

A garázs megvásárlása nem kötelező!

Ez az ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, különösen a felújítást követő értéknövekedés miatt.

Irányár: 124,99 M Ft

Tovább olvasom