Fektessen a jövőbe – üzleti ingatlan Vácon, raktárral és irodákkal

Vác északnyugati részén, Kisvác csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant. Az épület kiváló állapotú és azonnal használatba vehető, így ideális választás lehet raktározásra, telephelynek vagy akár új üzleti projektek megvalósítására is.

Az ingatlan egy 4856 m²-es telken helyezkedik el, a rajta álló, 2504 m² alapterületű, különálló épülettel, amely albetétesítésre is alkalmas. A létesítmény az 1980-as években épült, vasbeton alapozással, acél vázas szerkezettel és tégla kitöltő falazattal. A teljeskörű felújítás 2016-ban történt, melynek során korszerű műszaki megoldások kerültek kialakításra, beleértve a napelem rendszert is.

Az irodarész 240 m² alapterületű, klimatizált helyiségekkel, kerámia burkolattal. A fűtést és a melegvíz-ellátást modern hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hőleadással. Az épületben minden közmű rendelkezésre áll (víz, csatorna, elektromos áram), így a működés azonnal megkezdhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a fő közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, a városközpont néhány percen belül megközelíthető, és a tömegközlekedés is jól kiépített, ami a munkavállalók számára is kényelmes elérhetőséget biztosít. A környezet biztonságos és folyamatosan fejlődő, ami hosszú távon értéknövekedési potenciált jelent.

Főbb jellemzők:

Telek: 4856 m²
Épület: 2504 m²
Irodarész: 240 m², klimatizált, kerámia burkolattal
Építés ideje: 1980-as évek
Szerkezet: vasbeton alap, acél váz, tégla falazat
Teljes felújítás: 2016
Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
Napelem rendszer
Közművesített (víz, csatorna, áram)
Különálló épület, albetétesíthető

Az ingatlan jelenleg ipari csarnokként és raktárként működik, de adottságainak köszönhetően számos egyéb üzleti célra is kiválóan alkalmas.
Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány és VB Felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom