Budapest XIII. kerület, Herzen utca Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó
ÚJ ÁR: 225 M Ft

Újlipótváros legcsendesebb utcájában, a Pozsonyi út és a Szent István park szomszédságában egyedülálló adottságokkal, megoldott parkolással, 2021 nyár végén teljes körűen felújított, 90m2-es lakást kínálunk megvételre.

4.emeleti lakás
2 hálószoba, 1 nappali, 1 étkező+loggia, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdő wc-vel, 1 vendég wc, 1 gardrób beépített bútorokkal

A lakást 2021 nyarán teljes körűen felújítottuk:
Valamennyi külső-belső nyílászárót a legmodernebb 3 rétegű, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakokra cseréltük, ugyanígy lecseréltük a belső ajtókat.
Első osztályú olasz hidegburkolatok kerültek a vizes helységekbe, valamint a konyhába, egyedi asztalosmunka eredményképpen új bútorok kerültek beépítésre, de a zuhanyzó, wc, mosdók is a magas minőséget képviselik.
A lakás észak-déli fekvésű, mindig világos, napfényes. Egyedülálló módon került egybenyitásra a loggia és az étkező, így emelve a nagy térérzetet.

A fűtés házközponti, emellett 2db légkondicionáló áll rendelkezésre a hőmérséklet szabályozására.

A lakás tulajdonosa 2 kocsibeálló es 1 motorbeálló bérleti jogával rendelkezik.

Ház:
A házat 1993-ban adták át, tégla építésű, 5 emeletes, saját kocsibeállókkal rendelkezik, melyek bérleti jogát a környéken egyedülálló módon a tulajdonosok igényelhetik.
Az összesen 10 lakás lakóközössége családias légkörű, a lépcsőház, lift folyamatosan karbantartott, anyagilag rendezett.

Környék:
A ház pár lépésre van a nyüzsgő Pozsonyi úttól, Szent István parktól, 2-3 perces sétatávolságra van a Duna-part.
Az utca jellegéből adódóan ez a lakás mégis csendes, nyugalmas. Ideális kisgyermekkel vagy pároknak, de irodának is tökéletesen megfelel.

Gyalogosan elérhető több magas színvonalú állami és magán iskola, óvoda, zeneiskola. (pl.: Budapest School Pozsonyi, Gárdonyi Általános Iskola, Herman Ottó Általános Iskola, Fischer Annie Zeneiskola)

Közlekedés:
Villamosok (2, 2A, 4-6)
Trolibuszok (75, 76)
A Nyugati pályaudvar 10 perc alatt elérhető


Ügyfeleiket képviselő ingatlanosok, kérem, Lippai Zsoltot keressék, az Otthon Centrumtól.