Eladásra kínálom 651 m²-es telken lévő családi házunk Borbánya központjában, melyhez 4 szoba, 1 dolgozószoba/gardrób, kamra, tároló/épületgépészeti helyiség, garázs, és második kocsibeálló tartozik (dupla kapuval ellátva). Az épület helyiségei a következők:

Amerikai konyhás nappali: 38.78 m² - Beépített prémium kategóriás Whirlpool 6th sense konyhai gépek (mosogatógép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, Samsung side by side hűtő. Déli fekvésű - egész nap benapozott napfényes helyiség.
Szoba: 12,3 m²
Szoba: 14.82 m²
Szoba: 12.09 m²
Dolgozószoba/Gardrób:5.31 m²
Fürdőbszoba: 8.84 m² Sarokkáddal, WC-vel, épített zuhanyzóval. A padlófűtésen felül törölközőszárító radiátor is került kialakításra.
WC: 2.1 m²
Szélfogó: 4.32 m²
Kamra: 2.73 m²
Kazánház: 5.32 m²
Garázs: 21.28 m² - Szekcionált automata garázsajtóval
Fedett bejáró: 1.89 m²
Fedett terasz: 6.4 m²

Beépített bruttó terület: 136.18 m²
Beépített nettó lakóterület: 106.61 m²

Az ingatlan fűtését elektromos kazán látja el, padlófűtéses hőleadással a ház minden helyiségében. A használati melegvíz előállítását elektromos bojler biztosítja. Mindezek energiaigényét 5.6 kW teljesítményű, szaldós elszámolású(!) napelem elégíti ki, mely igény esetén a jelenlegi inverterrel 8 kW-ig bővíthető. Az ingatlan hűtését 4 kW-os hűtő/fűtő klíma biztosítja.

Az udvar nagymértékben parkosított és térkövezett, nagy gyepfelülettel, játszótérrel, fából készült tárolóval ellátva. A gyep és a növények öntözését automata öntőzőrendszer biztosítja. Az esővíz elvezetéséről 3 m³ térfogatú szikkasztó gondoskodik.

Az ingatlan Borbánya frekventált részén található, csendes utcában. Orvosi rendelő, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár, buszmegálló, általános iskola, óvoda, bölcsöde pár perc séta távolságra található!

Ingatlanközvetítők szolgáltatásait nem szeretném igénybe venni.

Tovább olvasom