Balatoni álom a valóságban – 86 m² | 3+fél szoba | 5 kW napelem

Keresi a tökéletes balatoni otthont, ahol nemcsak nyaralni, hanem élni is lehet?

Ez a 2018-ban épült, szinte új állapotú, masszív téglaépítésű ház pontosan az, amit keres és ami a Balaton-parton ebben az árkategóriában ritkán adódik.

Az ingatlanról

A ház 86 m²-en, két szinten kínál tágas, jól kialakított életteret, amelyet az igényes vevő elvárásainak megfelelően terveztek és kiviteleztek. A grafitos, 15 cm vastag homlokzati szigetelés nemcsak télen tartja bent a meleget – nyáron kellemesen hűvösen is tartja a belső tereket.

Alsó szint

A bejáraton belépve egy nyílt, légies nappali-étkező-konyha fogad, ez az a fajta tágas tér, ahol a társasági életnek természetes otthona van. Kiegészíti egy félszoba, dolgozónak, gyerekszobának, vagy vendégszobának egyaránt tökéletes, valamint egy fürdőszoba fürdőkáddal és WC-vel.

Felső szint

Fenn két nagyméretű hálószoba várja a pihenni vágyókat, mindkettő valóban élhető mérettel – nem a névleges „szoba" kategória. A szintet egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy hangulatos előtér egészíti ki.

Fűtés, energia – itt nem kell kompromisszumot kötni

A ház hűtő-fűtő klímával és egy vízteres, fa tüzelésű kályhával is felszerelt, amely a radiátoros fűtési rendszert táplálja, így hideg téli napokon is otthonos melegség fogadja. Az 5 kW-os napelemrendszer háromfázisú hálózattal tovább csökkenti a rezsi terheit, és kellemes biztonságérzetet ad az energiaárak ingadozása közepette.

Ami még a házhoz tartozik

- 9 m²-es terasz – reggeli kávéhoz, esti bor melletti beszélgetésekhez
- 10 m²-es kerti faház, jól hasznosítható tér
- 3 autó részére beálló – vendégekkel együtt sem lesz gond
- Árnyékolók és szúnyoghálók minden ablakon – balatoni nyarakhoz elengedhetetlen
- 400 m²-es telek, csendes zsákutcából megközelítve – autóforgalom, zaj nincs
- robotfűnyíró, hogy a fűnyírásra már ne legyen gondod
- Akár teljes berendezéssel is eladó – aki kulcsra készen szeretne beköltözni, annak is megoldható

Elhelyezkedés, ahol minden kéznél van:

A ház a település csendes, zöld övezetében, új építésű házak között helyezkedik el, mégis meglepően közel mindenhez, ami fontos:

- Vasútállomás és buszmegálló – 400 m
- Főstrand – 1,1 km, gyalog mindössze 10 perc
- Part, hajókikötő, Marina part Hotel & Wellness – kb. 600 m
- Katica Pékség, Pörc Bisztró, piac, boltok – kb. 500 m
- Balaton egyik legjobb lángosozója, éttermek, szórakozóhelyek – kb. 1,3 km

A ház adottságai lehetővé teszik egy balatoni panorámás tetőterasz kialakítását, az előző tulajdonosoknak erre már nem volt idejük, aki megveszi, megkapja ezt a lehetőséget is ajándékba.

Összefoglalva

Ez nem egy átlagos balatoni nyaraló. Ez egy kifogástalan minőségű, energiatakarékos, azonnal beköltözhető otthon, amely nyáron élénk balatoni hangulat, télen csendes, meghitt visszavonulás és amelyből mindkettőt meg lehet kapni egyszerre. Igazi gyöngyszem, érdemes megnézni.

Ár: 115 000 000 Ft
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.

Érdeklődni telefon lehet, a komoly érdeklődőknek személyes bemutatóra is lehetőség van.

Hasonló ingatlan ilyen adottságokkal, ennyire jó elhelyezkedésben nem vár sokáig a piacon

Tovább olvasom