ELADÓ: Kétgenerációs Családi Ház – Frissen Felújítva, Extra Parkolással
Eladásra kínálunk egy tágas, 260 m² hasznos alapterületű ingatlant, melynek nettó lakótere 216 m². Az 1986-os építésű, tégla falazatú ház 2025-ben jelentős felújításon esett át, így modern esztétikai és műszaki állapotban várja új tulajdonosát.
TELEK ÉS KERT (705 m²)
Parkolás: A ház előtt két autó számára betonozott beálló biztosított, közöttük egy kavicsos résszel, ahol további két autó kényelmesen elfér. Az udvaron egy kétállásos fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.
Kert: Az udvar egyik fele kavicsos, a másik fele füvesített. Termő szilvafa, almafa és egyéb zöld növények teszik hangulatossá.
Extrák: A szuterén résznél egy 8 m²-es félig nyitott, fedett terület kapott helyet. Az udvaron egy két helyiségből álló, víz- és villanybekötéssel rendelkező melléképület (műhely/tároló), valamint egy fatároló is található.
AZ ÉPÜLET ELOSZTÁSA (Két generáció számára ideális)
A 216 m²-es lakótér (szuterénnel együtt) 5 szobával, 3 fürdővel és 2 konyhával rendelkezik:
Szuterén szint (54,5 m²): Külön bejáratú lakrész (1 szoba, fürdő, konyha+nappali, előtér).
Földszint: 2 szoba, fürdőszoba, konyha és közlekedő.
Emelet: További 2 szoba és egy fürdőszoba.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
Nyílászárók: Modern műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Összközműves: Teljes közműhálózat (víz, gáz, villany, csatorna).
Fűtés: Központi fűtés kondenzációs gázkazánnal + vegyes tüzelésű kazán. A melegvizet villanybojler biztosítja (éjszakai áramról).
Vízellátás: Vezetékes víz + fúrt kút 2024-es új szivattyúval.
Szerkezet: Tégla falazat, vasbeton födém, 15 éve felújított tetőszerkezet új cseréppel, részleges hőszigetelés.
Energia: 380V ipari áram.
INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ
A település kiválóan felszerelt: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút és számos bolt gyalogosan is elérhető.
Közlekedés: Az M1-es autópálya 6 km, a Komáromi Ipari Park mindössze 5 km távolságra van.
Ez az összközműves, tehermentes ingatlan tágas terekkel és kiváló parkolási adottságokkal várja új gazdáját!

Az ára: 85 millió forint
Az ár minimálisan alkuképes.

Tovább olvasom