Megvételre kínálom Gyenesdiás közkedvelt részén ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 1513 m²-es telken elhelyezkedő, 75 m²-es, tégla falazatú, kétszintes családi házból, valamint egy különálló, 61 m²-es vendégházból áll. Az ingatlanok az elmúlt években bejáratott magánszállásként működtek, így kiváló lehetőséget kínálnak azonnali bevételtermelésre, ugyanakkor többgenerációs otthonnak vagy nyaralónak is ideálisak.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik: csendes, nyugodt környezetben, egy zsákutca végén található, amely tökéletes választás pihenésre, ugyanakkor egész éves lakhatásra vagy befektetésre is kiváló. A közelben néhány perces autóútra elérhető bolt, piac és strand, így a rövidtávú kiadás továbbra is könnyen hasznosítható.

A műszaki állapot kifejezetten jó: újszerű tetőszerkezet és héjazat, 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, valamint néhány éve cserélt, korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos hálózat 3 fázissal (10-10-25 A, éjszakai árammal) rendelkezik, elektromos autó töltési lehetőséggel, továbbá a tárolós napelem rendszer kiépítése jelenleg folyamatban van, ami tovább növeli az ingatlan értékét és energiahatékonyságát.

A fűtés többféle módon biztosított: 3,5 kW-os LG hűtő-fűtő klímák, gázkonvektorok, cserépkályhák és infrapanelek gondoskodnak a komfortos hőmérsékletről egész évben. Az udvarban több gépkocsi parkolása is kényelmesen megoldható, ráadásul a telek kialakításának köszönhetően a ház előtti parkolás is saját területen történik.

A kisebbik épület jelenleg is bérbe adott, stabil bérlővel, aki igény esetén hosszabb távon is maradna. Komoly érdeklődés esetén részletes tájékoztatást nyújtunk a szálláshely üzemeltetéséről és a bérbeadásról is.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonosa van, így gyorsan birtokba vehető.

Irányár: 135 000 000 Ft


Ne hagyja ki ezt a ritka, sokoldalúan hasznosítható balatoni lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Tovább olvasom