Vértesszőlősön felújított idilli házikó eladó

Eladó Vértesszőlősön, a Jenei cukrászda feletti utcában, a Nószádi dűlőben (nem a Baromállás dűlő) szeretett házikónk.

A ház téglából és kőből épült, alapterülete 24 nm, valamint ugyanekkora az emeleti rész.
A földszinten
nappali-konyha
fürdőszoba és
az emeletre vezető lépcsőház-tároló helyiség található

Az emeleten
egy szoba
egy beépített erkély (ez jelenleg varrósarokként funkcionál).

A ház 1981-ben épült, mi 2019-ben vásároltuk, azóta a következő felújítások történtek:
Alap injektálása
Tetőcsere (lemeztető)
Külső 10 cm-es szigetelés és színezés
Nyílászárók cseréje (ajtó és ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval)
Teljes belső felújítás: festés, burkolás, álmennyezet
Terasz megépítése (kb. 12 nm)
Új kerítés az utcafronton
Kert rendezése, parkosítása
A hátsó kertben felépült egy 9 nm-es lemez tároló, és egy 18 nm-es lemezgarázs.
Fűtés kialakítása: a földszinten és az emeleten 1-1 hűtő-fűtő klíma, H villanyórával, ami október 15 - április 15 között a fűtési szezonban kedvezményes áron biztosítja az áramot. A fűtésköltség így minimális.

A ház külterületen van, de művelés alól kivont terület, így nem kell kifüggeszteni. Azonban tudomásunk szerint lakáscélú hitelt nem lehet rá felvenni, mert a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel.

Közművek, szolgáltatások:
Vezetékes víz
Villany (normál + H óra)
Internet
Szemétszállítás (házhoz jövő: hetente egyszer kommunális, havonta egyszer szelektív és zöldhulladék elszállítás).

A házhoz tartozó telek 939 nm. A kertben található egy eperfa, egy meggyfa, egy 11 éves diófa, bodzabokrok, ribizlibokrok, sárga-és piros málna, valamint nagyon sok virág, így a kert minden évszakban színes, szagos.

A tágabb környezet is szép, nyugodt, a szomszédok barátságosak, odafigyelnek egymásra. Sokan laknak itt életvitelszerűen.

A házig végig aszfaltos út vezet, melyet 2024-ben készítettek. A cukrászdától a házig kb. 800 méter az út. 
A faluban vasútállomás és buszmegálló található, ami gyalog 20 perc, autóval kb. 3 perc, az autót a P+R parkolóban lehet hagyni.
Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt 10-15 perc gyalog, 2-3 perc autóval.

A házat magunknak újítottuk, így minden részében törekedtünk arra, hogy a lehető legélhetőbb legyen. Nagyon szeretünk itt lakni, az eladás egyetlen oka, hogy sajnos kinőttük.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per - és tehermentes.

Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni, kérjük ennek tiszteletben tartását.

Tovább olvasom