DEBRECENBEN a NYUGATI IPARI PARKBAN, RAKTÁR és TELEPHELY, IRODÁVAL és 2 KAMIONRÁMPÁVAL ELADÓ!

Kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, kívül-belül teljeskörűen felújított, bruttó 308 m²-es raktár és irodaépület eladó Debrecenben, 1143 m²-es önálló, saroktelken.

Az ingatlan igazi ritkaság a debreceni piacon: a 250 m²-es raktártérhez 2 db kamion teherrámpa tartozik, ami hihetetlenül meggyorsítja az árumozgatást és a logisztikai folyamatokat.

Az épület a közelmúltban esett át egy teljes korszerűsítésen, friss külső homlokzati tatarozáson, festésen, új tetőhéjazást kapott, így azonnal, ráfordítás nélkül birtokba vehető.

FŐBB PARAMÉTEREK:

ÉPÜLET

Bruttó 308 m² / ebből kb. 250 m² tágas, szárazraktár, és kb. 50 m² iroda/szociális blokk /

TELEK

1143 m², DNY-i és DK-i tájolású saroktelek, dupla / 37 m és 31 m / utcafronttal

KISZOLGÁLÓ HELYISÉGEK

iroda, öltöző, zuhanyzó és WC

LOGISZTIKAI PRÉMIUM

2 db kamionrámpa, nagy méretű zárt udvar, valamint 500 m²-es térburkolt terület az épület előtt a kényelmes manőverezéshez és parkoláshoz.

Kulcsrakész állapot: szigetelt / 6 cm hungarocell / és nemes vakolattal ellátott, szép állapotú külső homlokzat, jó állapotú belső terek.

MŰSZAKI TARTALOM:

MEGNÖVELT ELEKTROMOS KAPACITÁS: újra húzott hálózat, 220V és 380V / 3x50A / – ideális nagyobb energiaigényű gépekhez is.

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG: klimatizált helyiségek, kiépített riasztórendszer és térvilágítás.

OKOS MEGOLDÁSOK: külső elektromos csatlakozások a várakozó kamionok energiaellátására.
KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna, valamint csapadékvíz-elvezetés a közműhálózatra csatlakoztatva.

AZ ÉPÜLET:

A 2003-ban épült csarnok masszív, monolit vasbeton sávalapra és lábazatra épült, tégla falazattal / a raktártérben extra szendvicspanel szigeteléssel /. A tetőszerkezet acél rácsos tartó félnyereg formában, lemezborítású héjazattal.

LOKÁCIÓ ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:

KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS! A debreceni nemzetközi repülőtér, a 47-es főút, valamint az M3 és M35 autópályák közelsége miatt az országos és nemzetközi disztribúció is percek alatt rácsatlakozhat a gyorsforgalmi hálózatra.

KINEK AJÁNLOM? Tökéletes választás webáruházak logisztikai központjának, futárszolgálatoknak, regionális nagykereskedőknek, alkatrész-beszállítóknak, vagy könnyűipari összeszerelő tevékenységre.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így akár bérlővel is átvehető!

Ne maradjon le erről a hiánypótló, azonnal profitot termelő telephelyről!

További információért és a megtekintési időpontért keressen bizalommal hétvégén is!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Szarka Pál