Eladó üzlethelyiség Újlipótváros frekventált részén – kiváló befektetés!

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban, a Dráva utca közelében kínálunk megvételre egy 85 m²-es, földszinti, utcai és udvari bejárattal rendelkező üzlethelyiséget és egy 53 m2 alagsori, ajzat betonnal és polcrendszerrel kialakított raktár helységet.
A környéket lakóövezeti jelleg mellett üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és irodák pezsgő jelenléte határozza meg, így az ingatlan kiváló üzleti potenciállal rendelkezik.

Főbb jellemzők:
-Nagy utcai kirakat – erős vizuális megjelenés, kiváló reklámfelület
-Tágas, jól alakítható belső tér – jelenleg 3 nagyobb helyiség
-Utcai és udvari bejárat – sokoldalú hasznosíthatóság
-Jó-közepes- állapot – teljes mértékben saját igényre szabható
-Elektromos fűtés + klíma, meleg víz villanybojlerrel
Extra:
-Az ár tartalmaz egy külön helyrajzi számon lévő 53 m²-es alagsori tárolót
-Saját használatú, zárható 5 m²-es fedett udvari előtér - tároló
-Az 53m2-s, Pince részben polcrendszerrel kialakított
-Hasznosítási lehetőségek:
-Az ingatlan korábban táncstúdióként működött, de kiválóan alkalmas lehet:
-jóga- vagy mozgásstúdiónak
-szépségszalonnak, (fodrászat, körmös stb.)bemutatóteremnek, irodának,
-de akár lakássá történő átminősítésre is alkalmas lehet.

Elhelyezkedés:
-4 perc sétára a Dózsa György úti metrómegálló
-Több buszjárat a közelben
-30-as övezet, utcai parkolási lehetőség

-Ár:69.900.000 Ft (ÁFA mentes, a teljes ingatlanra vonatkozóan)
-Finanszírozás: Már 20% önerőtől elérhető hitel
-Cégek számára akár kedvező, ~3%-os konstrukció

Kulcsos ingatlan, akár hétvégén is rugalmasan tudom mutatni! (8:30-20:30 között)
Kérem, a további információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal.
Adatbázisunkban további több hasonló ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai –
így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data –
especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Referencia Trend Kft. as advertiser.
Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Tovább olvasom