Debrecen belvárosában, a Simonffy és Szepességi utca sarkán eladó egy jó állapotú, 88 m² alapterületű, jó fekvésű és megközelítésű, teljes közművesített, 2 szobás+nappalis polgári lakás.

A lakás tégla építésű, vakolt homlokzattal és pala fedésű tetővel rendelkezik, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt, magas belmagasságú.
Az ingatlan kiváló adottságú, elosztású és elhelyezkedéssű, így kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak. Emellett befektetésnek is megfelelő lehet, például albérletként a helyi egyetemistáknak.
A közelmúltban elvégzett felújítások: 2019-ben a fürdőszoba teljes felújításon esett át. 2020-ban új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. 2023-ban az előtér, a nappali, valamint a konyha-étkező új laminált padlót kapott és a teljes lakás friss festésen esett át.

A lakás gázkonvektor fűtésű, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz, internet.
A lakás fenntartási költsége minimális, közös költség nincs.
A lakáshoz egy 70 m²-es saját pince is tartozik, mely ideális tárolásra vagy más célokra.
A szomszédokkal közös udvar 257 m² alapterületű, rendezett, aszfaltozott, további négy lakás található benne.
A bútorzat megegyezés alapján az ár részét képezi.
Az ingatlan igény szerint felújítható, átalakítható. A tágas szobák akár több kisebb szobára is oszthatók. A magas belmagasság lehetővé teszi a galéria kialakítását, de aki alacsonyabb térre vágyik, álmennyezet segítségével könnyedén csökkentheti a mennyezet magasságát. Az ingatlanon három kémény található, így lehetőség van cserépkályha vagy kandalló kialakítására is.

A lakás mellett, az utcafronton egy 12,5 m²-es helyiség található, amely külön helyrajzi számon szerepel. Ez a helyiség külön megvásárolható, és akár a lakással is összenyitható, így a lakás teljes területe akár 100 m²-re is bővíthető. A 12,5 m²-es helyiség önállóan tárolóként használható, vagy bérbe adható. Jelenleg manikűrös működik a helyiségben, de korábban utazási iroda és masszázs stúdió is volt, így ideális lehet saját vállalkozás indítására vagy befektetésnek. Az (üzlet)helyiség szintén 2020-ban lett felújítva.

Meghirdetett ár
88 m²-es lakás magában: 78.000.000 Ft
88 m²-es lakás + 12,5 m²-es üzlethelyiség: 95.000.000 Ft

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem fogadom.

Tovább olvasom