Megvételre kínálok Dunakeszin, az agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő településén egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 340 m² alapterületű, kétszintes ingatlant, amely ideális választás lehet vállalkozások, intézmények vagy hosszú távú befektetés számára.

Az épület frekventált elhelyezkedése kiemelkedő láthatóságot és kiváló elérhetőséget biztosít, hiszen a város egyik legforgalmasabb útvonalán található. A folyamatos gépjárműforgalomnak köszönhetően az ingatlan tökéletes környezetet teremt olyan tevékenységek számára, ahol a jó megközelíthetőség és a reprezentatív jelenlét kulcsfontosságú.

A két szint különálló funkcionális egységet alkot:
• alsó szint: 178 m²
• felső szint: 162 m²

A szintek egymástól független bejárattal rendelkeznek, amely jelentős rugalmasságot biztosít a hasznosítás során. Ez a kialakítás lehetővé teszi, hogy az ingatlan akár két külön működési egységként is üzemeljen, ami kifejezetten előnyös lehet befektetők számára bérbeadási konstrukcióban.

Az épület kiváló alapot nyújt többféle üzleti koncepció megvalósításához. Ideális választás lehet például:
– modern irodaközpont vagy vállalati székhely kialakítására
– prémium szolgáltatásokat nyújtó szépség- vagy egészségközpont számára
– oktatási vagy képzési tevékenységet folytató intézménynek
– vagy stabil hozamot biztosító bérbeadási célú ingatlanbefektetésként

A helyi építési szabályzat lehetőséget biztosít arra is, hogy igény esetén az egyik szint lakófunkciót kapjon. Ez különösen érdekes opció lehet azok számára, akik az üzleti és lakhatási funkciót egyetlen ingatlanon belül szeretnék ötvözni, vagy további értéknövelő fejlesztésben gondolkodnak.

Az ingatlan jelenleg lakásként használt, ugyanakkor a vételár kizárólag a beépített elemeket tartalmazza, így az új tulajdonos teljes szabadsággal alakíthatja ki a belső tereket saját koncepciója szerint.

A környék infrastrukturális adottságai szintén kiemelkedőek: az épület közvetlen közelében több ingyenes parkolási lehetőség található, ami az ügyfelek és munkatársak számára egyaránt kényelmes érkezést biztosít.

Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra Dunakeszi ezen kiemelt részén. Kiváló választás mindazok számára, akik hosszú távon értékálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlanban gondolkodnak.

Megtekintéssel kapcsolatban vagy további információért szeretettel várom hívását!

Tovább olvasom