Szár, Akácfa utca 21. Eladó családi ház

Magazin címlapon szerepelt, egyedi megjelenésű, A+ energetikájú családi ház eladó Száron, a Vértespanoráma lakóparkban. Budapesttől mindössze 30 percre.
2025-ben elkészült, saját részre épített, kiemelt műszaki tartalommal rendelkező ingatlan, csendes, kertvárosi környezetben, közvetlenül a Vértesi erdő közelében, panorámával.

Elrendezés és élettér:
A földszinten egy tágas, egy légterű nappali–konyha–étkező található, ahol a nagy belmagasság és a megjelenő fa szerkezeti elemek különleges, egyedi hangulatot adnak.
A tér központi eleme egy nagy méretű, reggelizésre is alkalmas konyhasziget, amely a mindennapi étkezések és közös pillanatok természetes helyszíne.
- Földszint: nappali-konyha-étkező, saját fürdős hálószoba (walk-in zuhany), vendég WC, kamra
- Emelet: 3 külön nyíló szoba, kádas fürdő, külön mosókonyha
Világos, napfényes terek, nagy üvegfelületek.
Déli fekvésű, fedett terasz – ideális pihenésre.

Főbb adatok:
- Alapterület: 135 m² (tetőtérrel együtt)
- Szobák: nappali + 4 szoba
- Fürdő: 2 (zuhany + kád)
- Külön vendég WC
- Kamra + külön mosókonyha
- Terasz: 30 m² fedett (hátsó) + 4 m² fedett (bejárati)

Műszaki tartalom:
- A+ energetikai besorolás (napelemmel közel passzív szint lenne)
- 15 cm padló-, 25 cm fal-, 30 cm tetőszigetelés
- Ytong falazat
- Megjelenő rétegragasztott fa szerkezeti elemek kívül és belül. (Bélik féle gerendavázas szerkezet.)
- Szobánként vezérelhető prémium Mitsubishi felsőkategóriás LN Diamond levegő-levegő hőszivattyús fűtés-hűtés (A+++/A+++)
- Hőszivattyús melegvíz ellátás (Daikin)
- Helyiségenkénti hővisszanyerős szellőztetés (Mitsubishi)
- Vízlágyító rendszer

Minőség és felszereltség:
- Prémium fa/alumínium nyílászárók (3 rétegű, Climaguard Solar)
- Teljesen gépesített, egyedi Cliff konyha prémium AEG készülékekkel és kő munkalappal
- Spanyol prémium burkolatok
- Bútorzat megállapodás szerint maradhat

Extrák:
- Okosotthon rendszer (automatizált világítás)
- Elektromos kapuk (applikációval is)
- Kamerás kaputelefon
- Riasztó és kamerarendszer előkészítés
- Elektromos autó töltő előkészítés
- Napelem előkészítés
- Jakuzzi és kerti grill áramkiállás előkészítés

Telek
- Parkosítás megkezdve
- Térkövezett kocsibeálló és járdák
- 24 m²-es különálló kerti tároló

Elhelyezkedés
- Budapest ~30 perc autóval vagy vonattal
- Vonatközlekedés félóránként
- Tatabánya és Bicske ~13 perc autóval
Száron megtalálható:
- pékség, kisbolt, posta
- minőségi kézműves cukrászda
- óvoda és német nemzetiségi iskola
- igényes játszótér

A házat kizárólag hétvégén lehetséges megtekinteni.

Ingatlanosok segítségét nem kérjük!