Remek befektetési lehetőség!

Szigetszentmárton központjában kinálunk megvételre, remek lehetőségekkel bíró, 312nm-es, szuterén, földszint, tetőtér kialakításu ,üzlet+ lakást, 1218nm-es telek területtel.

Nyilvástartás szerint: kivett lakóház, udvar, tároló, cukrászműhely kialakítású, besorolású.

-Szuterén: 103nm
Kiszolgáló helyiségek.

-Főldszint: 106nm+40 és 20nm terasz
Űzlettér, /jelen pillanatban ételbárként funkciónál/ vendéglátó egységet segítő további helyiségek.

-Tetőtér: 82nm
lakás: előtér, nappali, 2 szoba, konyha étkező, fürdőszoba, wc.

Garázs, tároló: 60nm
-2 autó számára biztosít beállási lehetőséget. 2020-ban felújításra került.

Az udvar térkövezett, itt több autóval is parkolhatunk.
Az ingatlaba két utcárol behajthatunk.

Az ingatlan 1993-ban YTONG téglábolt épült, beton fődémmel, 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, ekkor 5cm-es szigetelést kapott az ingatlan, a tető felújítása során itt is szigeteltek /hőfolia, 10cm kőzet gyapot /
2db fűtő-hűtő klima is felszerelésre került.
Fűtéséről és melegvíz ellátásoról gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
Ipari gázóra és villanyóra /3x63kw/ került kialakításra.

Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, kialakíthatunk:
-edzőtermet, /nincs a településen/
-egészségközpontot
-szépségszalont
-magán óvodát
-illetve több lakás kialakítására is lehetőséget nyújt.

Lokáció
--közlekedés:
busz- Ráckeve-Csepel 2 perc
HÉV: 1km
Kisduna: 600 m

Minden hitel konstrukciónak megfelel.

Az ingatlan per-teher-igénymentes, 1/1-es tulajdonihányaddal rendelkezik.

Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, várom hívását, hétvégén és ünnepnapokon is, időpont egyeztetés, vagy további kérdés esetén.

Tovább olvasom