Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota	felújítandó
Építés éve	1950 előtt
Komfort	összkomfortos
Emelet	4
Épület szintjei	5
Lift	van
Belmagasság	3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló	nincs

Akadálymentesített	igen
Fürdő és wc	külön helyiségben
Tájolás	délkelet
Kilátás	panorámás
Erkély mérete	nincs megadva
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nem tetőtéri
Parkolás	utca, közterület - fizetős övezet

Ingatlan állapota	felújítandó
Építés éve	1950 előtt
Komfort	összkomfortos
Emelet	4
Épület szintjei	5
Lift	van
Belmagasság	3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló	nincs
Akadálymentesített	igen
Fürdő és wc	külön helyiségben
Tájolás	délkelet
Kilátás	panorámás
Erkély mérete	nincs megadva
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nem tetőtéri
Parkolás	utca, közterület - fizetős övezet

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Közös költség	39 000 Ft/hó

Fűtés	cserépkályha
Szigetelés	nincs
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Közös költség	39 000 Ft/hó
Fűtés	cserépkályha
Szigetelés	nincs
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!

Leírás

Eladó egy Felújítandó Panorámás Prémium Ingatlan Budapest Szívében!

Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a páratlan lehetőséget: egy 96 m²-es, teljes felújítást igénylő, de szerkezetileg stabil ingatlant Budapest II. kerületének egyik legnívósabb részén, a Szilágyi Erzsébet fasoron. Az ingatlan egy patinás, liftes, helyi védettség alatt álló társasház 4. emeletén található, ahol a tágas nappali és a nagy ablakfelületek lenyűgöző panorámát kínálnak – tovább növelve a presztízsértéket.

Miért érdemes megtekintenie ezt az ingatlant?
1.Ritka befektetési lehetőség – a 96 m²-es alapterület igény szerint két különálló ingatlanná alakítható.
2.Tágas, világos terek – a 30 m² feletti nappali és a nagy ablakfelületek fényárban úszó környezetet biztosítanak.
3.Patinás épület – esztétikailag és műszakilag kiváló állapotú, elegáns, liftes társasházban található.
4.Panorámás kilátás – a bel-budai lokáció presztízsét tovább emeli a lenyűgöző látvány.
5.Jogilag rendezett helyzet – per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan.
6.Központi elhelyezkedés – kiváló közlekedési kapcsolatok, presztízsértékű környezet.
7.Sokoldalú hasznosítás – befektetés, ügyvédi iroda vagy orvosi rendelő kialakítására egyaránt ideális.

Lokáció és környezet
A Szilágyi Erzsébet fasor a II. kerület egyik legkiemelkedőbb része, ahol a központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési kapcsolatok teszik igazán értékessé az ingatlant. A házban több lakás már jelenleg is ügyvédi irodaként, közjegyzői irodaként vagy orvosi rendelőként működik, így a környezet presztízse és funkcionális adottságai is adottak.

Miért érdemes megfontolni?
•Befektetőknek: a két különálló ingatlan kialakításának lehetősége és a lokáció prémium jellege hosszú távon is kiemelkedő megtérülést biztosít.
•Orvosi rendelőként: a könnyű megközelíthetőség, a reprezentatív környezet és a világos terek ideális alapot nyújtanak egy modern rendelő kialakításához.
•Ügyvédi irodaként: a patinás épület, a presztízsértékű cím és a panoráma tökéletes választást jelentenek ügyfélfogadásra és professzionális munkakörnyezet kialakítására.

Összegzés
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik értékelik a bel-budai lokáció presztízsét, és hajlandóak a felújításban rejlő potenciált kiaknázni. Legyen szó biztos befektetésről, orvosi rendelőről vagy ügyvédi irodáról, ez a 96 m²-es, panorámás ingatlan a Szilágyi Erzsébet fasoron olyan alapot kínál, amely hosszú távon is értéket teremt.
Hitelválasztás egyszerűen

Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben összegzi és bemutatja Önnek a piacvezető pénzintézetek ajánlatait. Ezáltal Önnek nem kell hosszadalmas, felesleges banki körutakat tennie – minden releváns információt azonnal, egy helyen megkap.
1.Gyorsaság és hatékonyság – percek alatt átláthatja a legjobb lehetőségeket.
2.Biztonságos döntés – szakértői támogatással biztos lehet benne, hogy választása valóban az Ön érdekeit szolgálja.
3.Kényelmes folyamat – elkerülheti a sorban állást, az időrabló egyeztetéseket és a felesleges stresszt.
Az eredmény: Ön a legkedvezőbb ajánlatot választhatja ki, miközben időt és energiát takarít meg – mindezt szakértői háttérrel, teljes biztonságban.

Tovább olvasom

Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Hirdetés népszerűsége

népszerűség

Hirdetési ár

árváltozás

Ingatlan hirdetési árának változásai

hirdetési ár

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

Megtekintések száma

megtekintés

Érdeklődések száma

érdeklődés

Mentések száma

mentés

Korábbi, használt lakások négyzetméterárai négyzetméter ár

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Vezetéknév

Keresztnév

Telefonszám

Email cím

Üzenet

Az üzenet elküldésével hozzájárulsz, hogy a hirdető láthassa az itt megadott adataidat.

Térkép Budapest II. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor 1.

BKK megállók a közelben

Villamos

4 6 56 56A 59 59A 59B 61

Busz

5 6 16 16A 21 21A 39 60B 91 102 116 128 129 139 140 140A 149 155 156 221

Éjszakai

916 922 922B 956 960 990

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 1,35 millió Ft/m²

Országút 1,65 millió Ft/m²

Budapest II. kerület 1,78 millió Ft/m²

Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.