Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota	felújított
Építés éve	1950 előtt
Komfort	összkomfortos
Emelet	földszint
Épület szintjei	5
Lift	nincs megadva
Belmagasság	3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló	nincs megadva

Akadálymentesített	nincs megadva
Fürdő és wc	külön helyiségben
Tájolás	délnyugat
Kilátás	kertre néz
Erkély mérete	nincs megadva
Kertkapcsolatos	nincs megadva
Tetőtér	nincs megadva
Parkolás	utca, közterület - fizetős övezet

Ingatlan állapota	felújított
Építés éve	1950 előtt
Komfort	összkomfortos
Emelet	földszint
Épület szintjei	5
Lift	nincs megadva
Belmagasság	3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló	nincs megadva
Akadálymentesített	nincs megadva
Fürdő és wc	külön helyiségben
Tájolás	délnyugat
Kilátás	kertre néz
Erkély mérete	nincs megadva
Kertkapcsolatos	nincs megadva
Tetőtér	nincs megadva
Parkolás	utca, közterület - fizetős övezet

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás	Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás	317 kWh/hó
Rezsiköltség	18 000 Ft/hó
Közös költség	11 970 Ft/hó

Fűtés	nincs megadva
Szigetelés	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Átlag gázfogyasztás	Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás	317 kWh/hó
Rezsiköltség	18 000 Ft/hó
Közös költség	11 970 Ft/hó
Fűtés	nincs megadva
Szigetelés	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!

Leírás

A Várhegy oldalában, a Logodi és Várfok utca között, a csendes Mátray utcában helyezkedik el az eladó ingatlan. Krisztinaváros ezen belső része, a közlekedése és ellátottsága miatt, kiváló adottságú terület.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 emeletes, nagy kerttel bíró társasház az 1900-as évek elején épült, jó állapotnak örvend, köszönhetően a rendszeres karbantartásnak és a gondos közös képviselőnek. A pénzügyi helyzet rendezett, megtakarítása is van a háznak. A lakóközösség barátságos, csendes, vigyáznak a közös értékekre. A lépcsőház és kert tiszta és gondozott, biztonsági kamera is van a házban.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás kiváló állapotú és beosztású, csendes kertre néző ablakok jellemzik, a földszinten helyezkedik el. Délnyugati fekvésű szoba, előszoba, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC beosztású. A lakás 2016-ban lett teljeskörűen felújítva, ekkor új ablakok és bejárati ajtó, új konyha, cirkófűtés, új fürdőszoba, víz és villanyvezetékek, szoba alatt padló szigetelés kerültek kialakításra, beépítésre. A lakás szép világos és a központi elhelyezkedés mellett is nagyon csendes.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 38m2+ 3 m2 tároló
- szoba: 21,2 m2
- fürdőszoba: 3 m2
- Wc: 1 m2
- előszoba: 8,5 m2
- konyha: 4,86 m2
Tulajdoni lapon is 38 m2-es.
(alaprajzok a fotók között találhatóak)

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Padlóban vezetett cirkófűtés biztosítja a meleget radiátorokkal. A melegvizet korszerű Ariston „okos” villanybojler biztosítja. A lakásban 32 Amper elektromos teljesítmény van kiépítve rézvezetékekkel. A társasház proxy-s kapunyitóval és kaputelefonnal felszerelt. Kábel tv, internet be van kötve.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 11.970 Ft/hó, amely magába foglalja, a szemétdíjat, a kertgondozást, a takarítást, a karbantartást, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.
Felújítási alap: 5.660 Ft/hó
Fűtés és villanyszámla átlagosan: 15.955 Ft/hó
Víz és csatornadíj: 2.100 Ft/fő
Összes rezsi: kb. 36.000 Ft/hó, lakók számától és a hőmérséklettől függően.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik, egy zárható, kb. 3 m2-es, külön tároló.

KÖZLEKEDÉS:
Nagyon jó a tömegközlekedés, 2-es Metró (Szél Kálmán tér), 4-6, 17, 56, 59, 61-es villamosok, valamint 16, 21, 39, 102, 116, 139, 140, 221-es buszok, 916, 956, 960, 990-es éjszakai járatok 4 perc alatt elérhetőek gyalogosan. Budai Várnegyed, kitűnő éttermek, kávézók, Vérmező-park, Mammut Bevásárlóközpont mind 5 percen belül vannak.

PARKOLÁS:
A lakás tulajdonosa kedvezményes éves parkolási engedélyt igényelhet a kerület parkolási társulásától. További lehetőség a közeli mélygarázsokban díj ellenében.

Jó szívvel ajánlom saját otthonnak, de kiadásra is jó vétel. Testnevelési Egyetem, közeli irodaházak és üzletek dolgozói állandó bérlői keresletet generálnak. Kitűnő elhelyezkedése miatt értékálló befektetés.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető, 1/1-es magánszemély tulajdon.

A banki feltételeknek megfelel a lakás, így kedvezményes hitelek is igénybe vehetők.

Kizárólag irodánk kínálatában elérhető ingatlan.
Felmerülő kérdés vagy megtekintési igény esetén várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Köszönettel, Vincze Zsolt

Tovább olvasom

Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Hirdetés népszerűsége

népszerűség

Hirdetési ár

árváltozás

Ingatlan hirdetési árának változásai

hirdetési ár

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

Megtekintések száma

megtekintés

Érdeklődések száma

érdeklődés

Mentések száma

mentés

Korábbi, használt lakások négyzetméterárai négyzetméter ár

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Vezetéknév

Keresztnév

Telefonszám

Email cím

Üzenet

Az üzenet elküldésével hozzájárulsz, hogy a hirdető láthassa az itt megadott adataidat.

Térkép Budapest I. kerület, Mátray utca 9.

BKK megállók a közelben

Villamos

4 6 17 56 56A 59 59A 59B 61

Busz

5 6 16 16A 21 21A 22 22A 39 60B 91 102 116 128 129 139 140 140A 149 155 156 221 222

Metró

Éjszakai

916 922 922B 956 960 990

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 1,71 millió Ft/m²

Krisztinaváros 1,84 millió Ft/m²

Budapest I. kerület 1,97 millió Ft/m²

Az átlagárat a 0-39 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.