ELADÓ IRODAÉPÜLET NAGYKANIZSA BELVÁROSÁBAN – MÚZEUM TÉR

(please scroll down for the English version)

Nagykanizsa központi részén, a Múzeum tér 2/B szám alatt kínálunk eladásra egy többfunkciós hasznosításra alkalmas, korábban irodaházként működő ingatlant.
Az 1980-ban épült épület alagsor + földszint + emelet + beépített tetőtér kialakítású, jó infrastruktúrával rendelkező, összközműves telken helyezkedik el.
Az ingatlan teherhordó falazata vasbeton pillérvázas, tégla kitöltő falazattal. A födémek vasbeton gerendákból és mezőkből állnak. A manzárdtető fa tartószerkezetű, bitumen zsindelyfedéssel készült. A külső homlokzat hőszigetelt vakolattal ellátott, a nyílászárók fa szerkezetűek. A dél-nyugati saroknál található főbejárathoz fedett, oldalról nyitott betonlépcső vezet, a bejáratnál kártyás beléptető rendszerrel működtetett tolókapu került kialakításra.
Az épületben többféle burkolat található (PVC, laminált padló, kerámia burkolat, szőnyegpadló). A fűtésről központi gázüzemű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, az irodákban hűtő-fűtő klímaberendezés lett kiépítve. A használati melegvíz ellátását villanybojlerek biztosítják.

A telek keleti, a Múzeum tér felé eső részén egy különálló portaépület is található.

Főbb adatok:
• Összes bruttó alapterület: 1 879 m²
• Összes nettó alapterület: 1 635 m²
• Ingatlan megnevezése: kivett épület, udvar
• Tulajdonos: MOL C.F. Kft. (1/1 tulajdoni hányad)
• Közművek: összközműves terület
• Övezeti besorolás: Vt-4 – településközpont vegyes terület

Az ingatlan elhelyezkedésének és méretének köszönhetően kiváló lehetőséget kínál irodai, szolgáltató, kereskedelmi vagy akár intézményi funkciók kialakítására Nagykanizsa belvárosában.

A MOL Nyrt. ajánlati kötöttségét kizárja.
A megadott ár nettó eladási irányár.

Az ingatlannal kapcsolatos részletes információ a MOL Nyrt. Ingatlangazdálkodás szervezeténél kérhető:
dr. Szép Annamária
telefon: +36 30 082 9498
cím: 1117 Budapest, Dombóvári út 28.

OFFICE BUILDING FOR SALE IN THE CITY CENTER OF NAGYKANIZSA – MÚZEUM SQUARE

A multifunctional property, previously used as an office building, is offered for sale in the central area of Nagykanizsa at 2/B Múzeum Square. The building was constructed in 1980 and consists of a basement, ground floor, first floor and a converted attic. The property is located on a fully serviced plot with well-developed infrastructure.
The building has a reinforced concrete pillar-frame load-bearing structure with brick infill walls. The floor structures consist of reinforced concrete beams and slabs. The mansard roof is built with a wooden structural frame and covered with bitumen shingles. The external façade is finished with thermal insulation plaster, and the windows and doors are wooden framed.
The main entrance, located at the south-western corner of the building, is accessed via a covered, open-sided concrete staircase. At the entrance, a sliding gate equipped with a card-operated access control system has been installed.
The interior spaces feature various floor coverings including PVC, laminate flooring, ceramic tiles and carpet. Heating is provided by a central gas-fired boiler with radiators, while the office spaces are equipped with heating and cooling air-conditioning units. Domestic hot water is supplied by electric boilers.

A separate gatehouse building is also located on the eastern side of the plot facing Múzeum Square.

Key property data:
• Total gross floor area: 1,879 m²
• Total net floor area: 1,635 m²
• Property designation: building and yard
• Registered owner: MOL C.F. Ltd. (100% ownership)
• Utilities: fully serviced plot
• Zoning classification: Vt-4 – town centre mixed-use zone

Due to its location and size, the property offers an excellent opportunity for office, commercial, service or institutional use in the city centre of Nagykanizsa.

MOL Plc. excludes any binding offer obligation.
The indicated price is a net asking price.

For further information regarding the property, please contact the Real Estate Management Department of MOL Plc.:
Dr. Annamária Szép
Phone: +36 30 082 9498
Address: 28 Dombóvári Road, H-1117 Budapest, Hungary

Tovább olvasom