Egertől 25 km-re, SZIHALMON 120 m²-es, 4 szobás, FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES, SZIGETELT, CSALÁDI HÁZ — GARÁZZSAL — TÁROLÓVAL — GAZDASÁGI ÉPÜLETTEL eladó!

Az eladó ingatlan jellemzői:

-ELHELYEZKEDÉS: az ingatlan nyugodt falusias jellegű környezetben, kiváló helyen, a település kedvelt részén, jó szomszédokkal, aszfaltozott utcában, központtól, állomástól és a buszmegállótól néhány percre gyalogosan
-a ház az 1960 - 70-es években épült TÉGLA + VÁLYOG TÉGLA falazattal
-vezetékes víz, villany, gáz és csatorna közművekkel ellátott ingatlan
-a FELÚJÍTOTT ingatlan 120 m² lakótérrel, 1004 m² önálló telken helyezkedik el
-TETŐSZERKEZET: a tetőszerkezet és a cserépfedés jó állapotú
-FŰTÉS: a felújítás során új gázkazán került beépítésre és a teljes fűtési rendszer is megújult, az összes vezeték cserélve lett valamint a radiátorok is újak, így a fűtés korszerű és megbízható
-a felújítás során új vízvezetékek, új burkolatok kerültek kialakításra, valamint friss glettelés és festés is történt, az ingatlan modern letisztult belső terekkel rendelkezik, ugyanakkor a belső munkálatok végső befejezése valamint a külső színezés már az új tulajdonos ízlésére és elképzeléseire van bízva
-NYÍLÁSZÁRÓK: az ingatlan külső nyílászárói kb. öt éve kerültek cserére, korszerű műanyag hő és hangszigetelt kivitelben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a két bejárati ajtó szintén műanyag szerkezetű, a belső ajtók új kialakítású tokkal beépített nyílászárók
-PADLÓBURKOLATOK: A szobákban színben harmonizáló laminált padló került kialakításra, a fürdőszoba, mosókonyha és az előszoba kerámia burkolatot kapott, a külső közlekedő burkolata régebbi típusú kerámia lap, ennek korszerűsítése már az új tulajdonosra vár
-HELYISÉGEK: amerikai + konyhás + nappali + 3 szoba, közlekedő, mosókonyha + toalett, fürdőszoba

-az ingatlan két bejárattal ellátott, a 11 m²-es közlekedőben az oszlopos megoldás pedig egykor nyitott gangként funkcionált, amelyet az eredeti tulajdonosok beépítettek, a sok ablaknak köszönhetően a tér rendkívül világos és szinte fényárban úszik
-innen nyílik az 50 m²-es amerikai + konyhás nappali, amelyet fekvésének köszönhetően egész nap természetes fény tölt meg, így már belépéskor barátságos, világos hangulat fogadja az érkezőket
-az utcafronti elhelyezkedésű, egyenként 20 m²-es szobák tágasak és világosak
-a 15 m²-es kisebb szobából nyílik a fürdőszoba és a toalett valamint a nappali innen is megközelíthető
-az 5,8 m²-es kádas és zuhanyzós fürdőszoba mellett külön helyiségben található a 3,5 m²-es toalett amely praktikus kialakításának köszönhetően mosókonyhaként is funkcionálhat

-a ház folytatásában tárolásra alkalmas helyiség valamint garázs és állattartásra alkalmas ólak találhatók
-parkolás GARÁZSBAN valamint az udvarban akár több autó számára beállási lehetőség biztosított
-kellemes hangulatú FŰNYÍRÁSSAL karbantartott udvar + kert
-a jó minőségű termékeny talajjal rendelkező telek, ideális gyümölcsfák telepítésére és kertészkedésre, ugyanakkor méretének köszönhetően állattartásra is kiválóan alkalmas
-a kert és az udvar locsolását KERTI CSAP biztosítja
-iskola, óvoda, bölcsőde pár percre, gyógyszertár, orvosi rendelők, üzletek, takarékszövetkezet, buszmegálló, vasútállomás néhány perces sétával elérhető

Szihalom Heves vármegye déli részén fekvő rendezett és élhető település, amely nyugodt, falusias környezetet kínál lakóinak.
A település kiváló elhelyezkedésű Mezőkövesdtől mindössze 8 km-re, Füzesabonytól 10 km-re, Egertől 25 km-re, Miskolctól pedig 53 km-re található. A népszerű ZSÓRY Gyógy és Termálfürdő kb. 3 km távolságra helyezkedik el, amely kerékpárúton is kényelmesen megközelíthető.
Az ingatlan megközelítése kiváló, a település az M3 autópálya közelében főúton keresztül könnyen elérhető, emellett vasúti összeköttetéssel is rendelkezik Hatvan — Miskolc — Budapest — Szerencs — Sátoraljaújhely vasútvonalon is elérhető.
A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapintézmények és szolgáltatások.
Szihalom környezete mezőgazdasági területekkel és természeti értékekkel övezett, ami csendes kiegyensúlyozott életvitelt tesz lehetővé.
A település ideális választás lehet családoknak, idősebbeknek valamint mindazoknak akik a városi nyüzsgéstől távol mégis jó elérhetőséggel szeretnének élni

A lélegző vályogházak saját mikroklímát alakítanak ki, ennek köszönhetően a vályog hőszigetelése nagyon jó. A vályog télen rendkívül jól tartja a hőt, még a nyári forróságban kellemes hűvös klímát biztosít, a falak pedig megkötik a levegőben szálló port és nedvességet.

-a PER és TEHERMENTES ingatlan, azonnal költözhető, birtokba vehető.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Tovább olvasom