Tulajdonostól eladó: Kétgenerációs családi ház műhelyekkel a XV. kerületben!

Rákospalota csendes, kertvárosi részén eladó egy 836 nm-es dupla telken fekvő, rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan. Kiváló választás összeköltözőknek, vagy akár vállalkozás, raktározás, vagy ezek mindegyikére is.

Amit az ingatlanról tudni érdemes:
•A főépület: Összesen nettó 329,32 nm, két teljesen különálló, hőszigetelt lakrésszel. 2025-ben külső felújítást és tisztasági festést kapott.
•Földszinti lakás (123,69 nm): Nappali, 2 hatalmas hálószoba + egy hálónak alakítható osztott helyiség, gépesített konyha, mosókonyha, fürdő és külön WC. Cirkófűtéses, az ablakokon szúnyoghálós redőnyök vannak.
•Emeleti lakás (148,2 nm): 2006-ban épült, külön bejáratú, padlófűtéses és klímás lakrész. Egy hatalmas, világos és gépesített amerikai konyhás nappaliból (56,2 nm), 3 hálószobából, dolgozószobából, kamrából és 2 fürdőszobából áll. Tartozik hozzá egy 24 nm-es terasz és egy 18 nm-es pincerész is.
•Műhelyek / Tárolók (nettó 118,95 nm): A kertben 3 darab, egyenként kb. 40 nm-es, nagy belmagasságú (3,39-4,23 m), galériázható garázs/műhely található. Mindegyik külön almérővel és 3 fázisú árammal felszerelt, műhelyenként 2 autó is elfér bennük.

A kert és a parkolás:
A zárt, intim udvart magas tujasor védi a kíváncsi tekintetek elől. A kertben rengeteg növény, valamint egy hangulatos, fa hídon megközelíthető kerti tó és fedett pihenő található, a locsolás fúrt kútról megoldott.

A parkolás sem gond: az udvarra egyszerre 7-8 autó vagy akár nagyobb teherautó is kényelmesen be tud állni.

Rugalmas feltételek:
Maximálisan a vételár 50%-áig budapesti vagy agglomerációs, legalább 3 hálószobás, erkélyes lakás vagy kisebb családi ház beszámítása szóba jöhet, értékegyeztetéssel.

A beépített bútorok és gépek természetesen a vételár részét képezik, a többi bútorról és berendezésről külön megegyezés szerint tudunk egyeztetni.

Mivel magánszemélyként hirdetem, minden további technikai adatot és részletet szívesen elmondok telefonon vagy személyesen.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ingatlanosok segítségét köszönöm, de nem kérem, kérném, hogy ne keressenek!