Felújítandó polgári lakás nagy terasszal a XII. kerület zöldövezetében – Orbánhegyen

Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerületben, az Orbánhegyi úton, mégis a belvároshoz közel kínálok megvételre egy 87 m²-es, első emeleti, 3 szobás lakást egy mindössze 5 lakásos, kertes társasházban.

Az ingatlan egy helyi védettség alatt álló polgári villaépületben található, amely elegáns hangulatot és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Főbb jellemzők
• Alapterület: 87 m² + 18 m² terasz
• Elhelyezkedés: első emelet

Jelenlegi elosztás:
• 3 szoba
• hall
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC
• tárolóhelyiség
• közlekedő

A lakás lépcsőházból nyílik, és a csendes hátsó kert felé néző, 2024-ben felújított nagyméretű terasszal, valamint oldalsó erkéllyel rendelkezik.

További információkért tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

Műszaki jellemzők
• Fűtés: egyedi gáz cirkó kazán, saját kéménnyel (korszerű kondenzációs kazánra cserélhető)
• Melegvíz: villanybojler
• A társasház 2 emeletes polgári villa, amelyet lakásokká alakítottak
• Homlokzat és az első terasz felújítása 2023–2024-ben megtörtént

Egyéb információk
• Közös költség: 23.658 Ft / hó
• Per- és tehermentes ingatlan

A lakás kiváló lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetésre, hiszen a felújítás után egy különleges hangulatú, nagy teraszos otthon alakítható ki Budapest egyik legjobb lakókörnyezetében.

Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem írjon vagy hívjon!
Minden nap 8-20 ig elér!

INGATLAN KÖZVETÍTÉS CSAK 1% SIKERDÍJÉRT! Ha eladó ingatlana van vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon!

Renovation Project with Large Terrace in Budapest’s Prestigious Green District – Orbánhegy

A 87 sqm, first-floor, 3-room apartment is offered for sale in the highly sought-after 12th district of Budapest, on Orbánhegyi Road, located in a quiet green residential area while still being close to the city center with excellent transport connections.

The property is situated in an exclusive garden condominium with only 5 apartments, originally a protected historic bourgeois villa, offering a unique atmosphere and peaceful surroundings.

Key Features
• Floor area: 87 sqm + 18 sqm terrace
• Floor: first floor

Current layout:
• 3 rooms
• hall
• kitchen
• bathroom
• separate toilet
• storage room
• corridor

The apartment opens from the main staircase and features a large terrace overlooking the quiet rear garden, fully renovated in 2024, as well as a side balcony.

For more details, please explore the VIRTUAL TOUR!

Technical Details
• Heating: individual gas boiler (cirko) with its own chimney, easily replaceable with a modern condensing boiler
• Hot water: electric boiler
• The building is a 2-storey historic villa converted into apartments
• Facade and front terrace were renovated in 2023–2024

Additional Information
• Common cost: HUF 23,658 / month
• The property is free of legal claims and encumbrances

This apartment offers an excellent opportunity to create a unique home or investment property with a spacious terrace in one of Budapest’s most desirable residential areas.

For more information or a viewing, please contact us. Available daily between 8:00–20:00.

Tovább olvasom