Eladó sík és rendezett, településközponti övezet területén lévő építési telek Csörög központi részén.
A telek közvetlen közelében van az Csörögi Csiri-Biri Óvoda és Bölcsőde, az Egészségház, Orvosi rendelő, Főnix liget közösségi park, valamint a vasútállomás.
A falu az utóbbi évtizedben lendületes fejlődésnek indult, a felsorolt fejlesztések mind új építésűek.
Helyrajzi szám: 1864/8

A telek a településközponti övezetben fekszik, igy akár 40%-ban beépíthető. A beépíthető alapterület ennek megfelelően 173,6 m2 lesz. A beépítés maximális magassága 7,5 m , ami a gyakorlatban fszt +emelet + tetőtér szintek építési lehetőségét adja meg. Méretei: kb. 11 méter szélesség kb. 40 méter hosszúság. Saroktelek révén a hosszú oldalról megközelítve több rendeltetés is létesíthető sor alakban. Az építhető épület déli fekvésű lesz. A telekre a központi besorolásnak megfelelően többféle rendeltetés és akár több épület is építhető. Például lakóház, vagy két lakás, vagy a földszinten üzlet, iroda, az emeleten meg lakás. Vagy akár szállásépület több egységgel- nem felsorolva mind. Minden közmű a telek előtt van már: víz, gáz, villany, csatorna, a szennyvíz és a víz. Az övezet előírásai:

(4) A kialakítható telek legkisebb területére, szélességére és mélységére vonatkozó előírás csak telekalakítás során kötelező. A beépítésre szánt területen, építési övezetben már kialakult telek, amely nem áll építési tilalom alatt, a méretétől függetlenül beépíthető, ha egyéb építési szabályok teljesülnek. Nem kell betartani a kialakítható telek legkisebb területére, szélességére és mélységére vonatkozó előírást a közmű műtárgyak, vagy utak elhelyezésére szolgáló telkek esetében.

(2) A Vt jelű településközpont terület építési övezetek területén
a) az előkert legkisebb mérete 5 méter,
b) az oldalkert legkisebb mérete 3 méter,
c) a hátsókert legkisebb mérete 6 méter.
(3) A Vt jelű településközpont terület építési övezetek területén telkenként több főépület építhető.
Beépítési paraméterek:
Övezet jele: Vt-1 (településközpont terület)
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb beépítettsége: 40%
Megengedett legkisebb zöldfelület: 25%
Megengedett legnagyobb épületmagassága: 7,5m
Építhető rendeltetések (egységek):
Lakás (2db)
Iroda (4db)
Egészségügyi, Szociális
Hitéleti
Igazgatási
Óvoda, bölcsőde, nevelési, oktatási
Kulturális, közösségi
Kereskedelmi, szolgáltató
Vendéglátó
Szállás jellegű, Diákszállás

Tovább olvasom