Eladó felújított, téliesített könnyűszerkezetű nyaraló Balatonkenesén – a Balaton közelében!

FIGYELEM: hitelfelvételre ezen ingatlan esetében nincs lehetőség!

Balaton északkeleti partján, Balatonkenesén kínálunk eladásra egy 41 m²-es, teljeskörűen felújított könnyűszerkezetes nyaralót, amely egy 330 m²-es belterületi telken helyezkedik el (osztatlan közös tulajdon). A tulajdoni lap szerint kivett gazdasági épület és udvar besorolású ingatlan ideális választás nyaralónak, hétvégi háznak vagy akár egész éves kikapcsolódásra.

A betonalapon álló faház nyaraló 2021–2022-ben teljes felújításon esett át, mely során többek között:
- teljes villanyhálózat csere és bővítés (32A) történt
- új vízvezeték és csatornarendszer került kialakításra
- a fürdőszoba megújult, új burkolatokkal és szaniterekkel
- falak glettelést és friss festést kaptak
- laminált padló került lerakásra
- műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- 10 cm dryvit hőszigetelés és műgyanta vakolat készült
- új tető épült, fa födémmel és 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- új kerítés készült
- kialakításra került egy 15 m²-es fedett terasz, amely tökéletes helyszín a nyári reggelikhez vagy esti pihenéshez

A nyaraló téliesített, így az év minden szakában kényelmesen használható.
A fűtést a hálószobában Nobo elektromos fűtőpanel, a nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Műszaki jellemzők:
- villany, víz, csatorna bevezetve
- melegvíz: 80 literes Bosch bojler (padláson elhelyezve)
- felszerelt konyhabútor beépített főzőlappal és sütővel
- könnyűszerkezetes épület, stabil betonalapon

Az ingatlan könnyen megközelíthető, az utca frissen aszfaltozott (2025. december).

Elhelyezkedés:
Balatonkenese központja ~1 km, ahol éttermek, kávézók, pékség, cukrászda, drogéria és üzletek találhatók
A Balaton-part kényelmes sétával kb. 2 km, ahol strandok, éttermek és büfék várják

Az összesen 1651m2 területű földrészlet 5 db használati részre került felosztásra a tulajdonostársak között (írásba foglalt használati megosztás nem áll rendelkezésre), a tulajdonostársak használati részét egymástól (belső) kerítés választja el, az ajánlat tárgyát képező használati részen elhelyezkedő - több mint 10 éve épült - felépítmény nincs feltüntetve az ingatlan-nyilvántartási térképen (jelenleg ez nem is lehetséges), az ingatlan-hányad egyebekben per- és tehermentes, adásvétel után rövid időn belül birtokba vehető.

Ha egy igényesen felújított, gondtalanul használható balatoni nyaralót keres, amely nyugodt környezetben található, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom