Eladó Feldebrőn, Egertől 21 km-re, a Mátra lábánál, frekventált helyen az egykor orvosi rendelőként és szolgálati lakásként használt ingatlan. Kiváló lehetőség lakhatásra és üzleti vállalkozás megvalósítására, de akár egy kétgenerációs otthon kialakítására is! Az épület összességében megfelelő műszaki állapotú, az orvosi rendelő épületrész felújítandó, a szolgálati lakás épületrész felújított. Az ingatlan földhivatali nyilvántartásban orvosi rendelőként szerepel.

A hozzá tartozó telek 1553 m2 területű és teljesen körbe van kerítve.
A tégla falazattal, pala fedéssel 1960-ban épült épültfőépület két épületrészből áll, volt orvosi rendelő, illetve lakóépület, az épületrészek összeépültek, egymás között átjárhatóak. Az orvosi rendelő az eredeti épülethez később hozzátoldott.

LAKÓÉPÜLET (szolgálati lakás, alapterülete kb. 127 m2): fűtést a két épületrészben közös új gázkazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal, a melegvízellátást is a kazán biztosítja. Az ablakok újszerű, hőszigetelt, dupla üvegezésű műanyag szerkezetek, melyekhez redőny is tartozik. A belső ajtók jó állapotúak, fa szerkezetűek.. Az aljzatburkolatok részben újak, részben felújítottak. Az épületrészben jelentős felújítási munkák történtek a tavalyi évben. A falak festettek, új laminált lap aljzatburkolatok készültek, a meglévő parketták felcsiszoltak, nagyon szép állapotúak, a nappaliban a mennyezet javítása elkészült. Új központi gázkazán (Ariston típusú) került felszerelésre, új konyhabútor készült (beépített gépekkel), a nappali klimatizáló berendezéssel ellátott. A fürdőszoba fürdőkáddal, kézmosóval ellátott, a zuhanyzó zuhanytálcával, kézmosóval felszerelt. A vizes helyiségek falazati csempézettek. Az épületrész az orvosi rendelő része volt, majd szolgálati lakásként használt. Az épületrész belülről jó állapotú, felújított, akár azonnal beköltözhető!

Elosztás:
Előszoba: 6,60 m2
Gardrób: 10,80 m2
Zuhanyzó-WC: 2,59 m2
Konyha-étkező: 11,43 m2
Kamra: 4,42 m2
Padlás feljáró: 1,70 m2
Előszoba-közlekedő: 27,46 m2
Szoba-tároló: 17,00 m2
Nappali: 21,51 m2
Hálószoba: 18,09 m2
Fürdőszoba: 5,10 m2
WC: 0,67 m2

ORVOSI RENDELŐ: Fűtést a két épületrészben közös új gázkazán biztosít, radiátor hőleadókkal (a radiátorok részben leszereltek). Az ablakok dupla fa szerkezetek, a belső ajtók szintén fa szerkezetűek. Az aljzatburkolatok a rendelőben, váróban megfelelő állapotúak. A helyiségek falazati több helyen csempézettek.

Elosztás ( összesen kb. 57 m2)
Előtér: 19,50 m2
Mosdó előtér: 2,20 m2
Női WC: 0,95 m2
Férfi WC: 0,98 m2
Öltöző: 4,21 m2
Váró: 13,41 m2
Rendelő: 15,92 m2

Az épület alatt egy árammal ellátott pince húzódik, mely a belső udvar felől közelíthető meg. Belmagassága 2,1 m, nettó alapterülete 21 m2

MELLÉKÉPÜLET: Az udvar középső részén, a jobboldali telekhatáron épült, hagyományos építési móddal. Az épület egyszintes, alápincézett. A falazat téglából készült. A födém fából van, a héjazat cserép. Az épület kívülről vakolatlan, elektromos közművel, beton aljzattal ellátott. A melléképület egy helyiségből áll, két fa szerkezetű garázskapuval ellátott. Az épület megfelelő műszaki állapotú, az gépkocsitárolóként, műhelyként használt. Szabad belmagasság 2,4 m. Nettó alapterület: 41 m2.

A települést és környékét számos lehetőség teszi vonzóvá:
-a falut körülvevő szőlődombok
-a történelmi borvidék borászati hagyományai
-a közeli termálfürdők (Egerszalók, Demjén, Bogács, Bükkszék)
-a Mátra kirándulóútvonalai és Eger közelsége
-a kiépített kerékpárút
-a környékbeli horgászati lehetőségek
- jó infrastruktúra, folyamatosan fejlődő település

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!

Tovább olvasom