Földszint + 1. emelet :100 m²
2 állásos garázs: 26 m²
Szuterén: 24 m²
Hátsó terasz: 18 m²
Utcafronti terasz: 9 m²
Erkély: 6 m²

Az ingatlan per és tehermentes!


Tisztelt érdeklődő!

Önnek kínáljuk..

Nyíregyháza kedvelt kertvárosi részén, sarki telken kínálunk megvételre egy kb. 100 m²-es családi házat, amely kiváló választás lehet fiatal családoknak, befektetőknek vagy akár vállalkozási célra is. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó: 5–7 perc sétára három gimnázium és általános iskola is található, a tömegközlekedés pedig szintén könnyen elérhető, hiszen 100 méteren belül két buszmegálló is van. A közelben boltok, gyógyszertár, zöldséges, fagyizó, lottózó és dohánybolt is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható. Nagyobb bevásárlásokhoz a közelben lévő Tesco és Spar alkalmas.

A ház több szinten kínál jól kihasználható tereket. Az emeleten három külön nyíló szoba, egy gardrób és egy fürdőszoba található. A földszinten egy tágas, napfényes nappali, konyha, spájz, valamint egy külön WC kézmosóval kapott helyet. A pince szinten egy szoba és egy mosókonyha található, összesen kb. 24 m²-en, amely kiválóan használható tárolásra, hobbiszobának vagy akár klubhelyiségnek is. A pincében egy kisebb tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlanhoz kétállásos, 26 m²-es garázs tartozik, valamint az udvarban további parkolási lehetőségek is kialakítottak: hátul egy kocsibeálló és egy gyeprácsos parkoló is található, de a ház előtt is kényelmesen lehet parkolni. A házhoz tartozik egy 18 m²-es hátsó terasz és egy 9 m²-es első terasz, amelyek igény esetén beépíthetők, így tovább növelhető a hasznos tér.

A környék nyugodt, biztonságos és rendezett, a közelben térfigyelő kamera is működik. Az aktív életmódot kedvelők számára is ideális a környezet: 100 méteren belül kültéri edzőparkok, focipálya és kosárlabdapálya található, az erdő pedig légvonalban mindössze kb. 400 méterre van. A ház közvetlen kapcsolatban áll a kerékpárúttal, így könnyen elérhető biciklivel a Sóstó vagy a belváros is.

Az ingatlan CSOK igénybevételére is alkalmas, és elhelyezkedésének köszönhetően befektetési szempontból is érdekes lehet, hiszen vállalkozási célra (étterem, fogorvosi rendelő, munkásszálló) vagy kiegészítő jövedelemtermelésre is alkalmas (például reklámfelületek vagy csomagautomaták elhelyezése).

Az ingatlan azonnal költözhető.

Ingatlanosokat megkérjük ne keressenek bennünket.

Tovább olvasom