Befektetési lehetőség Nyíregyházán
Ár: 465  millió Ft
Nyíregyházán eladó egy kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező ipari telephely melyhez , az M3-as autópályáról 2 perc alatt juthat el. Ez gyors és közvetlen kapcsolatot jelent az országos autópálya hálózatra valamint a megyeszékhely központja is kétsávos főközlekedési útvonalon könnyen elérhető.
Az ingatlanon bevezetett vállalkozás működik, mely jelenetős könnyebbség és alacsonyabb marketingköltség a hasonló tevékenységet végző cégek vonatkozásában.
Az ingatlan Gk ( gazdasági ) övezeti besorolása lehetővé teszi logisztikai, kereskedelmi, raktározási vagy szolgáltató célú hasznosítást is.
Ingatlan főbb adatai:
• Teljes terület: 7 734 m² (6 175 m² + 1 559 m² külön hrsz.)
• Felépítmények: 756 m² fémvázas csarnok, 600 m² tégla falazatú földszint + tetőtér beépítéses ingatlan, üzlet, raktár + autószerelő műhelyek + lakóépület ( mely átalakítható irodának, vagy egyéb más funkciójú helységnek. további tárolók és kiszolgáló létesítmények
• Fejlesztési potenciál: külön hrsz. fejlesztési lehetőség, főúti csatlakozás, bővíthetőség,
• Teljes közműellátás az alapközműveken felül ipari áram, telepvilágítás, biztonsági rendszer, fúrott kút.
Erősségek befektetőknek:
• Nagy telek és stabil ipari funkció
• Rugalmas építési előírások: max. 50% beépíthetőség, 7,5–9,5 m építménymagasság
• Lakó- és üzlet kombináció lehetséges
• Teljes közművesítés, burkolt udvar, parkolóhelyek
• Külön hrsz. terület fejlesztési lehetőséggel
• Közeli ipari parkok és logisztikai központok biztosítják a vállalkozások gyors bővülését és a könnyű üzleti kapcsolatok kialakítását
• A város támogató hozzáállása beruházásokhoz, fejlesztésekhez és engedélyezési folyamatokhoz jelentős előnyt biztosít
Miért Nyíregyháza?
Nyíregyháza az északkelet-magyarországi régió egyik gazdasági központja, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és növekvő ipari, kereskedelmi potenciállal. A telephely ideális választás stabil hozamot kereső befektetőknek, valamint olyan fejlesztőknek, akik logisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú projektekben gondolkodnak.

Tovább olvasom