PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A DUNA-PARTON, A MARINA-PARTNÁL: 21 egységes IRODAKOMPLEXUM A PRESTIGE TOWERS-BEN a jachtkikötő mellett.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Kivételes üzleti értéket kínálunk megvételre a XIII. kerületi Meder utcában, a Marina-Partnál, a közkedvelt Újpesti-öbölnél, a PRESTIGE TOWERS lakópark földszintjén, közvetlenül a jachtkikötő mellett.

Ez a modern, 489 négyzetméteres irodakomplexum összesen 21 különálló egységből áll, amelyek többsége közvetlen utcafronti bejárattal rendelkezik, így biztosítva a bérlők számára a maximális láthatóságot és presztízst.

Az ingatlan teljeskörüen felszerelt, a vételár részét képezi a minőségi irodai bútorzat és a technikai berendezések is, az üzemeltetés hatékonyságáról pedig korszerű épületfelügyeleti rendszer és szabályozható fan-coil hűtés-fűtés gondoskodik.

Az ingatlanegyüttes kiemelkedő befektetési potenciállal bír, hiszen 10 irodaegység már jelenleg is aktív bérlővel rendelkezik, ami az új tulajdonos számára azonnali, stabil és hosszú távon kiszámítható bevételt garantál.

Az irodákhoz a mélygarázsban egyedülálló parkolási kapacitás, összesen 14 darab, kétszintes liftes parkolóhely tartozik, ami a környéken ritka és nagy értékű adottság.


Főbb paraméterek:

Alapterület: 489 m² (földszinti elhelyezkedés)
Kialakítás: 21 különálló irodaegység, zöme közvetlen utcai bejárattal
Felszereltség: Teljes irodai bútorzattal együtt eladó
Technológia: Korszerű épületfelügyeleti rendszer, egyedileg szabályozható fan-coil hűtés-fűtés
Parkolás: 14 db kétszintes, liftes garázshely a mélygarázsban
Befektetési potenciál: 10 irodaegység már aktív bérlővel rendelkezik, stabil bevételt biztosítva

Miért kiváló befektetés?

Azonnali cash-flow: már meglévő bérlők révén az új tulajdonos azonnal bevételt realizálhat.
Hosszú távú biztonság: a bérleti szerződések több évre garantált bevételt biztosítanak.
Rugalmasság: az osztott struktúra miatt az egységek külön-külön is bérbeadhatók, diverzifikálva a kockázatot.
Exkluzív környezet: a Prestige Towers a Marina-part egyik legnívósabb lakóparkja, prémium ügyfélkörrel.

Lokáció és infrastruktúra:

A környék infrastruktúrája és megközelíthetősége minden igényt kielégít. A Duna Plaza, valamint számos étterem, posta, kormányablak és egészségügyi szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető. Az irodaház elhelyezkedése mind autóval – az Árpád híd és a Váci út közelsége révén –, mind tömegközlekedéssel, az M3-as metróvonalnak köszönhetően ideális választás bármely vállalkozás számára. A belváros mindössze 10–15 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán négyzetméterek összessége, hanem egy kész üzleti modell, ideális választás családi irodák, befektetési alapok vagy stabil hozamot kereső magánbefektetők számára.

Tovább olvasom