Van egy ház, amelyet nem lehet néhány fotóval bemutatni. Ezt látni, érezni kell!

Kevés olyan otthon létezik, ahol a több mint százéves parasztház varázsa ennyire természetesen találkozik a modern kényelemmel.

Hegykőn, a Fertő-part egyik legkedveltebb településén kínálunk eladásra egy 220 m²-es, kétgenerációs, helyi védettséget élvező, autentikus parasztházat.

Kiváló elhelyezkedés:
Osztrák határ – 8 perc
Fertődi Esterházy-kastély – 6 perc
Sopron – 18 perc

A teljes felújítás 2020-ban kezdődött és 2025-ben fejeződött be. Az épület teljes közművesítést kapott, miközben minden részletében megőrizte eredeti karakterét. A korhű, dupla parasztházas nyílászárók az eredetivel megegyező kivitelben készültek, a gyönyörű zöld nyílászárók, az egységes burkolatok és a letisztult stílus harmonikus, időtálló otthont teremtenek.

A felújított lakórész az elkészülte óta még nem volt életvitelszerűen lakva, így új tulajdonosa egy szinte teljesen új otthonba költözhet.

A vendégház:
Az ingatlan első része jelenleg is működő vendégház.
2 tágas vendégszoba,mindkettő saját fürdőszobával,hangulatos étkezős konyha,
autentikus gang.
Akár azonnali bevételi forrást is jelenthet, de önálló lakrészként is kiválóan használható.

A családi otthon:
A ház második része egy tágas, világos és rendkívül jól átgondolt családi otthon.
A földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali fogad, ahonnan egy közel 40 m²-es teraszra léphetünk ki. Itt található egy kényelmes, zuhanyzóval és káddal is felszerelt fürdőszoba, valamint egy külön WC.
Az emeleten helyet kapott:
egy nagy hálószoba,két gyerekszoba,
egy félszoba, amely dolgozószobának, gardróbnak vagy hobbiszobának is ideális,
egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,valamint külön helyiségben a kazán.

A tetőtérben padlófűtés, a földszinten radiátoros fűtés biztosítja a meleget, a vendégházban pedig klíma és radiátor gondoskodik az egész éves kényelemről.

A közel 60 cm vastag falaknak köszönhetően a ház kiváló hőkomfortot biztosít: télen sokáig megőrzi a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Ez nemcsak a mindennapi komfortérzetet növeli, hanem az energiahatékonyság szempontjából is jelentős előnyt jelent.

A kert:
Az 1100 m²-es, gondozott telken gyümölcsfák, fúrt kút, egy 16 m²-es, beton alapra épített tároló, valamint egy különálló kisház is helyet kapott.
A kisház felújításra vár, azonban minden közmű már kiépítésre került odáig, a tető felújításához szükséges cserepek rendelkezésre állnak. Fantasztikus lehetőséget rejt magában: kialakítható belőle egy újabb vendégház, műhely, alkotótér, külön lakrész vagy akár egy exkluzív kültéri wellnessrészleg szaunával, jakuzzival és pihenőtérrel.

A ház előtti privát parkolóban akár négy autó is kényelmesen parkolhat, így a család és a vendégek számára is mindig elegendő parkolóhely áll rendelkezésre.

Egy ingatlan, számtalan lehetőséggel!

Ez az otthon tökéletes választás lehet:
kétgenerációs családoknak,vállalkozóknak,
falusi turizmusban gondolkodóknak,vagy azoknak, akik egy különleges, karakteres otthont keresnek, ahol a nyugalom, a minőség és a hagyomány egyszerre van jelen.

Van, amit négyzetméterben mérünk. És van, amit érzésekben.

Ez a ház nem csupán falakból áll. A régi parasztházak meghitt hangulatát ötvözi a mai kor kényelmével, miközben megőrizte azt a nyugalmat és harmóniát, amelyet egyre kevesebb helyen találunk meg.

Ha olyan otthont vagy befektetést keres, amely egyszerre egyedi, értékálló és számtalan lehetőséget rejt magában, akkor ezt a házat érdemes személyesen is megismernie. Mert vannak helyek, amelyekbe már az első pillanatban bele lehet szeretni… és ez pontosan ilyen.