FONTOS! Az előrelátható kiköltözés dátuma 2027. március, úgyhogy ideális olyanok számára, akik befektetési célra/ kiadásra szánják a lakást (ebben az esetben visszabérelném a lakást és a közösen megegyezett bérleti díj levonható a vételi árból), illetve akiknek nem sürgős a beköltözés kihasználva a jelenleg még elérhető fix 3%-os Otthon Start hitelt.

Eladásra kínálok egy 57 m²-es, igényesen felújított lakást + 7 m²-es erkélyt, amelyhez egy kb. 7-8 m²-es alagsori tároló is tartozik.
A lakás elosztása praktikus és kényelmes: tágas nappali–étkező, hálószoba, konyha, külön WC és fürdőszoba, valamint egy nagy, beépített gardrób, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. Az ablakok egy kis parkra néznek és nyugati tájolásúak, így a naplemente színei gyönyörűen megvilágítják a lakást.

A következő főbb felújítások történtek az elmúlt években:
- műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- radiátorok cseréje
- vízmérők cseréje
- laminált padló csere
- WC csere
- az erkély teljeskörű felújítása
A felújítások során a funkcionalitás és az otthonosság egyaránt fontos szempont volt.

Az ingatlan első emeleti, lift nincs, a lépcsőház rendezett. Szelektív hulladékgyűjtők az épület előtt, szemétledobó minden szinten.

A környéken élelmiszerboltok (Lidl, vegyes kisboltok), dohánybolt, benzinkút, hatalmas edzőterem csupán néhány perc séta; Interspar, Penny, Aldi, McDonald's 10 perc séta. Pesterzsébeti fürdő és a felújított Duna sétány 1 km-re.

Ingyenes parkolás a ház melletti nyitott parkolóban (mindig van hely), illetve a tömegközlekedés is szuper: a ház előtt áll meg a 223E busz, mely a Budapest Parkot és Boráros teret érintve a Kálvin térig közlekedik, illetve néhány perc séta távolságra megáll a 224 és 923 (éjszakai) busz, valamint az 51 és 2B villamos is.

A havi rezsi költség rendkívül alacsony:
– villany: 5.000 Ft
– gáz/ fűtés: 9.200 Ft (havi átalány, egyedi mérős)
– víz- és csatornadíj: 2.000 Ft
– szemétdíj: 2.000 Ft
– közös költség: 12.000 Ft
+TV/internet saját igény szerint, jelenleg havi 5.800 Ft, szolgáltató: ONE

Ha egy hangulatos lakást keresel erkéllyel, tárolóval, érdemes megnézni – keress bátran további információért vagy megtekintésért!

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom