english below

IRODÁNAK , RENDELŐNEK VAGY AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTT ÉLÉSÉRE IS ALKALMAS

Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Tisztviselőtelepen egy háromszintes, igényesen kialakított családi házat, amely két önálló lakásból áll. Az ingatlanhoz a kertben található, három gépkocsi befogadására alkalmas garázs- és tárolóépület tartozik. Az 1892-ben épült villa 2000-ben esett át teljes körű korszerűsítésen, azóta folyamatosan karbantartott, több ütemben felújított, kiváló állapotú.

Az ingatlan két külön bejáratú lakóegységet foglal magában:

A lakás:

Teljes alapterület: 177 m² (terasz nélkül 115 m²)

Ötszobás, dupla komfortos lakás, két helyiség galériázott

Szuterénszinten konyha, fürdőszoba és egy további szoba található

Minden helyiség fűtő-hűtő klimatizált (H tarifa)

Melegvíz-ellátás gázkazánról, amely alternatív központi fűtést is biztosít

Közvetlen kertkapcsolatos, 12,5 m²-es terasz

B lakás:

Teljes alapterület: 173 m² (terasz nélkül 111 m²)

Tetőtérben elhelyezkedő, négyszobás, összkomfortos lakás, külön klímaberendezésekkel

Beépített bútorokkal és teljes gépesítéssel felszerelt konyha, 14 m²-es, kertre néző terasszal

Szuterénszinten gépészeti helyiség, mosókonyha, többfunkciós lakószoba és gardrób

Hőszivattyús padlófűtés (H tarifa), melegvíz gázkazánról

A gondozott kert automata öntözőrendszerrel felszerelt. A telken egy 43 m²-es melléképület található, amely 34 m²-es garázst és 9 m²-es tárolót foglal magában.


SUITABLE FOR OFFICE, MEDICAL PRACTICE, OR MULTI-GENERATIONAL LIVING

For sale in the quiet, green area of Budapest’s 8th district, Tisztviselőtelep, a three-story, elegantly designed family house consisting of two separate apartments. The property includes a garage and storage building in the garden, suitable for three cars. The villa, built in 1892, underwent a complete modernization in 2000 and has been continuously maintained and renovated in several phases since, remaining in excellent condition.

The property comprises two separately accessible residential units:

Apartment A:

Total area: 177 m² (115 m² without terrace)

Five-room, double-comfort apartment, with two rooms featuring a mezzanine

Basement level includes a kitchen, bathroom, and an additional room

All rooms are equipped with heating and cooling air conditioning (H tariff)

Hot water is supplied by a gas boiler, which also provides alternative central heating

Direct garden access with a 12.5 m² terrace

Apartment B:

Total area: 173 m² (111 m² without terrace)

Located in the attic, four-room, fully equipped apartment with separate air conditioning units

Kitchen comes with built-in furniture and appliances, opening onto a 14 m² garden-facing terrace

Basement level includes a technical room, laundry, multi-purpose living room, and wardrobe

Underfloor heating powered by a heat pump (H tariff), hot water supplied by gas boiler

The well-maintained garden is equipped with an automatic irrigation system. The plot also features a 43 m² outbuilding, consisting of a 34 m² garage and a 9 m² storage room.

Tovább olvasom