Ingatlanosok segítségét, köszönöm nem kérem!

Eladó világos, felújított lakás kiváló lokációval, a József körúttól 50 méterre – azonnal költözhető!
Budapest egyik közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 60nm-es (valóságban 64nm) rendkívül világos, 1. emeleti lakást, amely csendes utcára néz, így egyszerre biztosít nyugodt otthoni környezetet és kiváló városi elérhetőséget.
A lakás két szobás(mindkettő 20nm) ,a szobák külön és egymásból is nyílnak, ezért ideális lehet pároknak, kisebb családnak, vagy akár befektetésnek, kiadásra is.
A lakás egyik nagy előnye a tágas, étkezős amerikai-konyha, amely kényelmes mindennapi használatot biztosít, valamint kis ráfordítással, könnyedén átalakítható nappali+2 hálószobás lakássá.Emellett tartozik hozzá egy kb. 3–4 m²-es külön spejz (kamra) is, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult:
• új nyílászárók
• új gáz-cirkó fűtésrendszer
• teljesen felújított fürdőszoba
• modern, új konyha
• 6 hónapja felcsiszolt polgári stílusú fa parketta
A társasház rendezett, homlokzata felújított,a lépcsőház tavaly, a tető néhány éve teljes felújításon esett át, ami hosszú távú biztonságot jelent a lakók számára.
Lokációja kiemelkedő:
• 4–6 villamos – 1 perc
• M4 metró – 2 perc
• 9-es busz – 1 perc
• 72-es és 83-as troli – 1 perc
A közelben egyetemek, iskolák, óvodák, piac, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így mind saját otthonnak, mind befektetésnek tökéletes választás.A házban engedélyezett a rövidtávú lakáskiadás is!
Az ár, irányár!
Ha egy világos, felújított lakást keres kiváló közlekedéssel és értékálló környezetben, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni!
---

No real estate agents, please – thank you!

Bright, renovated apartment for sale in an excellent location, only 50 meters from József Boulevard – ready to move in immediately!

In one of Budapest’s popular neighborhoods, we offer for sale an exceptionally bright first-floor apartment overlooking a quiet street. It provides a peaceful home environment while maintaining excellent access to city life.

The apartment has two spacious rooms (both 20 m²). The rooms can be accessed separately or through each other, making the property ideal for couples, small families, or as an investment for rental purposes.

One of the apartment’s main advantages is the spacious American-style kitchen with dining area, which is perfect for everyday living. With minimal investment, the layout can easily be converted into a living room + two-bedroom apartment,
Additionally, the property includes a separate pantry/storage room of approximately 3–4 m², providing excellent storage space.

The apartment has been renovated both technically and aesthetically, including:

* new windows and doors
* new gas central heating system
* fully renovated bathroom
* modern, brand-new kitchen
* classic wooden parquet flooring in civic style, sanded and refinished 6 months ago

The building is well maintained:
the facade has been renovated, the staircase was refurbished last year, and the roof was completely renovated a few years ago, ensuring long-term security for residents.

Outstanding location:

* Tram **4–6** – 1 minute
* **M4 metro** – 2 minutes
* Bus **9** – 1 minute
* Trolleybus **72 and 83** – 1 minute

Universities, schools, kindergartens, a market, shops, and all essential services are located nearby. The apartment is therefore an excellent choice both as a home and as an investment.
Short-term rentals (Airbnb) are permitted in the building.


If you are looking for a bright, renovated apartment with excellent transport connections in a value-stable area, this property is definitely worth seeing!

Tovább olvasom