Debrecenben, a Veres Péter kert csendes, rendezett, aszfaltozott utcájában eladó egy 555 m²-es, önálló telken álló, kétszintes, 118 m² hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás családi ház. A ház 1989-ben épült, stabil, száraz, repedésmentes szerkezettel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, élelmiszerbolt és kertészeti bolt néhány perc sétára található, a belváros pedig tömegközlekedéssel könnyen elérhető.

Az ingatlan műszaki állapota és felújításai
Az épület folyamatosan karbantartott, 2022-ben pedig több ütemű korszerűsítés történt:
•fűtésrendszer modernizálása
•villamos hálózat bővítése (3 fázis)
•régi fa nyílászárók cseréje műanyag ablakokra, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
•bejárati ajtó és valamennyi beltéri ajtó cseréje
•emeleti fürdőszoba kialakítása
•hideg- és melegburkolatok cseréje
•lambéria eltávolítása

A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a meleg vizet 100 literes melegvíztároló szolgáltatja. A nyári komfortot 2 nagy teljesítményű klíma növeli. A házon 4 kW-os napelemrendszer működik szaldó elszámolással, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.

Helyiségek és elrendezés
Szuterén (nettó kb. 64 m²): garázs, tároló/nyári konyha, kazánház.
Földszint:
•nappali: 23 m²
•konyha–étkező: 22,5 m²
•fürdőszoba: 4,5 m²
•külön WC: 1 m²
•előszoba: 12 m²
Emelet / tetőtér:
•előtér: 12 m²
•nagy hálószoba: 19 m²
•két kisebb szoba: kb. 10–10 m²
•fürdőszoba–WC: 4,8 m²

Az elrendezés praktikus, jól használható terekkel, külön nyíló szobákkal és tágas közösségi helyiségekkel.

Kert és külső területek
A gondozott kert fenntartását fúrt kútról működő automata öntözőrendszer segíti. Az udvarban található:
•kb. 25 m²-es fedett kocsibeálló,
•két helyiséges fáskamra,
•szalonnasütő,
•tágas, jól használható kert.

A telek mérete és kialakítása ideális családoknak, kisállattartóknak vagy akár kertészkedőknek is.

Irányár: 131 900 000 Ft


Ingatlanosok segítségét nem kérjük, köszönjük!

Tovább olvasom