Lovas ingatlan eladó Nagyatád külterületén – istállóval, lakótérrel és közel 1 hektáros területtel

Somogy vármegyében, Nagyatád külterületén, Újkútpusztán, a várostól mindössze 4 km-re kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező lovas ingatlant, amely ideális választás lehet lótenyésztésre, állattartásra, kisebb gazdálkodásra vagy akár nyugodt vidéki otthonnak.

A 9 096 m²-es terület gondosan kialakított, három külön bekerített karámra osztott, így az ingatlan azonnal alkalmas lovak vagy egyéb haszonállatok tartására. A természetközeli környezet nyugalmat biztosít, miközben Nagyatád szolgáltatásai néhány perc alatt elérhetők.

Az ingatlan központi eleme a 2012-ben épült, téglából készült épület, amelynek földszintjén egy jól felszerelt istálló, az emeleti részen pedig egy kényelmes lakótér került kialakításra.

Istálló – 60 m²

Az istálló praktikus kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lovak elhelyezésére és ellátására.

4 lóbox
Automata itatók
Tárolóhelyiség
Mosdó és mellékhelyiség
Lakótér az istálló felett – 60 m²

A lakórész ideális lehet állandó lakhatásra vagy a gazdaság mindennapi működtetéséhez szükséges tartózkodásra.

Nappali amerikai konyhával
1 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Gardróbszoba

A fűtést fatüzelésű rendszer biztosítja, amely gazdaságos és kellemes meleget nyújt a téli időszakban.

A birtokon több fa szerkezetű melléképület is található, amelyek további tárolási vagy gazdálkodási lehetőségeket biztosítanak.

Az ingatlan közműellátása rendezett: víz- és villanybekötéssel rendelkezik, a szennyvízelvezetés emésztő- és ülepítőrendszeren keresztül történik. A gazdasági működéshez szükséges EU-szabványnak megfelelő trágyatároló és légygyűjtő rendszer is kialakításra került.

A környék kiváló lehetőségeket kínál a lovaglás és a természetközeli élet kedvelőinek, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető.

Főbb jellemzők
Nagyatád külterülete, Újkútpuszta
9 096 m²-es telek
2012-ben épült téglaépület
60 m²-es istálló
4 lóbox
Automata itatók
Tárolóhelyiség
Mosdó és WC az istállóban
60 m²-es lakótér
Nappali amerikai konyhával
1 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Gardróbszoba
Fatüzelésű fűtés
Három külön bekerített karám
Több melléképület
Víz- és villanybekötés
Emésztő és ülepítőtartály rendszer
EU-szabványos trágyatároló
Csendes, természetközeli környezet

Elhelyezkedés
Nagyatád központja: kb. 4 km
Nagyatádi Gyógy- és Termálfürdő a közelben
Horvát határ: kb. 25–30 km
Kaposvár: kb. 60 km

Az ingatlan kifüggesztéses értékesítés keretében kerül eladásra, a kifüggesztés időtartama 3 hónap.

Kivételes lehetőség azok számára, akik saját lovas birtokot, kisebb gazdaságot vagy nyugodt vidéki életet keresnek egy jól megközelíthető, mégis természetközeli környezetben.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.