Mende, Dobó István utca Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, A+++ ENERGIATAKARÉKOS PANORÁMÁS IKERHÁZ MENDE RÓZSADOMBJÁN – LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚVAL, NAPELEMMEL, ENERGIATÁROLÓVAL ÉS SAJÁT GARÁZZSAL! BUDAPEST KÖZELÉBEN, CSENDES KÖRNYEZETBEN.

Saját kert, prémium anyagok és kivitelezés, korszerű technológia és nyugodt környezet Budapest 17. kerülete kb. 20 km. Mende kedvelt, dombos részén, a Tél utcában eladó egy energiahatékony, új építésű ikerházfél, teraszkapcsolatos nappalival és későbbi bővítési lehetőséggel.

Ikerfél alapterülete: 127 m2| 486 m² privát kert
93 m² nettó lakótér | 17 m² garázs és gépészeti helyiség | 17 m² terasz

Vételár: 128,9 millió Ft
Várható átadás: 2027 tavasza

KÍVÁLÓ KÖZLEKEDÉS , az elővárosi vasútállomás körülbelül 10 perc sétával elérhető. A környéken óvoda, iskola és buszmegálló is rendelkezésre áll, a közeli Gyömrői Tófürdő pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.

KÉNYELMES TEREK A CSALÁD MINDENNAPJAIHOZ
• 93 m² nettó lakótér
• Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
• Külön nyíló szobák
• 2 fürdőszoba és külön WC
• 17 m² saját garázs és gépészeti helyiség
• 17 m² terasz a kerti pihenéshez
• Elektromos garázskapu
• Elektromosautó-töltés előkészítése

HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM ÉS ENERGIATÁROLÓ – A VÉTELÁR RÉSZE

Az otthon energetikai rendszerét a takarékos működés és az egész éves komfort szem előtt tartásával alakítjuk ki:
• Panasonic Aquarea 7 kW-os levegő–víz hőszivattyú
• Padlófűtés
• 4,5 kW-os inverteres klíma
• Ariston hibrid bojler
• 5 kWp teljesítményű, bővíthető napelemes rendszer FoxESS inverterrel
• 11,5 kWh kapacitású FoxESS energiatároló
• Prémium REHAU nyílászárók elektromos redőnyökkel
• 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
• 30 cm Knauf padlásfödém-szigetelés
• Okosvezérlésű energetikai rendszer

SAJÁT KERT, PRIVÁT ÉLETTÉR
A 486 m²-es saját kertben helyet kaphat a családi kikapcsolódás, a kertészkedés és a szabadtéri játék. A két lakás kertrészét eltolt garázsok és kerítés választják el egymástól, biztosítva a privát használatot.

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE!
A befejező burkolatok, színek és egyes villamos kialakítások a készültségi fok és a műszaki lehetőségek függvényében még választhatók.

A Porotherm födémszerkezet lehetőséget biztosít a tetőtér későbbi beépítésére is, így az otthon a család változó igényeihez igazodva tovább bővíthető, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesítésével.

SEGÍTSÉG A VÁSÁRLÁSHOZ
Díjmentes hitelügyintézéssel és az adásvételi szerződés elkészítéséhez biztosított ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást. Kedvezményes ügyvédi díj: a vételár 0,5%-a.

Hívjon a részletekért és a személyes megtekintésért! A még választható burkolatokról és kialakításokról is szívesen tájékoztatjuk.