Energiatakarékos, új építésű modern okos vezérlésű ikerházi otthon Mende dombjaira néző panorámával.

Eladó Mendén egy magas műszaki tartalommal épülő, modern, energiatakarékos ikerházi otthon, csendes, zöld környezetben, Budapest XVII. kerületétől mindössze néhány percre.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, de fontos számukra Budapest gyors elérhetősége, az alacsony fenntartási költség és a korszerű, hosszú távon értékálló műszaki tartalom.

Az elővárosi vonat és a helyi buszmegálló néhány percen belül elérhető, így az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

Az ikerház Otthon Start, CSOK és zöld hitel szempontjából is kedvező választás lehet, különösen azok számára, akik új építésű, rezsibarát, energiahatékony házat keresnek Budapest közelében.

Az ingatlan főbb adatai:
- 93 m² hasznos nettó lakótér
- 17 m² saját garázs és gépészeti helyiség
- 17 m² pergolás terasz
- 486 m² saját, privát kert
- részben eltolt garázsokkal és kerítéssel szeparált privát kertrészek
- tetőtérben bővíthető alapterület
- bővíthető hibrid napelemes rendszer + energiatároló FoxEss rendszer

A Porotherm födémszerkezetnek köszönhetően a tetőtér később beépíthető, így az ingatlan alapterülete igény szerint jelentősen növelhető.

Helyiségkialakítás
- 4 teljes értékű, külön nyíló szoba
- amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal
- 2 fürdőszoba
- külön WC
- nagy méretű, pergolás terasz
- saját garázs elektromos kapuval
- előkészített autótöltési lehetőség

Magas műszaki és energetikai tartalom.

Az ingatlan tervezésénél kiemelt szempont volt az alacsony rezsi, a korszerű gépészet és a hosszú távú komfort.

Főbb műszaki megoldások:

- Panasonic Split 7 kW Aquarea levegő–víz hőszivattyú padlófűtéssel
- 4,5 kW inverteres klíma a nappaliban
- Ariston hőszivattyús hibrid bojler a fürdőszobák melegvíz-ellátásához
- 5 kWp bővíthető napelemes rendszer
- 11,5 kW FoxESS energiatároló
- REHAU prémium nyílászárók elektromos redőnyökkel
- Viablokk falazóelem
- Austrotherm homlokzati (15cm) és Knauf padlásfödém hőszigetelő rendszer (30cm)
- korszerű, energiahatékony épületgépészeti megoldások.

Kiknek ajánljuk?

Ez az otthon ideális választás lehet:

- családoknak,
- nagycsaládosoknak,
- összeköltözőknek,
- azoknak, akik zöld, nyugodt környezetben szeretnének élni,
- akik Budapest közelségét és a kedvező fenntartási költséget egyszerre keresik,
- akik új építésű, modern, hosszú távon értékálló otthonban gondolkodnak.

A ház befejezése a vevő igényei szerint választható burkolatokkal és színekkel, villamos szereléssel.

Várható átadás 2027 Q1.

Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított.

Jöjjön el, és szeressen bele új, energiatakarékos zöld otthonába Mende egyik nyugodt, panorámás részén!

Ár: 124,9 millió Ft. (Tél utcai ikerház garázzsal).