CSAK NÁLUNK! Zuglóban, a Csernyus utcában, építészeti nívódíjas, modern kialakítású, rendezett és folyamatosan karbantartott, újszerű, liftes, háromemeletes társasházban eladó egy I. emeleti, 35 nm-es, tágas térrel rendelkező, világos, exkluzív lakás.

Az ingatlan különlegessége, hogy Alsórákos csendes, madárcsicsergős kertvárosi részén található, ugyanakkor fél perc alatt elérhető a kiváló tömegközlekedéssel rendelkező Fogarasi út. Ideális választás mindazok számára, akik a nyüzsgés közelében szeretnének élni, mégis nyugodt, zajmentes környezetre vágynak.

A lakás délkeleti, teljes üvegfelületekkel ellátott ablakai egy gondozott, zöld kertre néznek, ahol egy hangulatos kis szökőkút teszi még barátságosabbá a környezetet.

A lakás felszereltsége kiemelkedő: hűtő-fűtő klíma és riasztó biztosítja a kényelmet és a biztonságot. Kialakításra került egy nagyméretű, elszeparált gardrób rész is, amely bőséges tárolási lehetőséget nyújt. A teljes berendezés a vételár részét képezi, beleértve a kifejezetten ide gyártott, nagyméretű franciaágyat minőségi matraccal, az egyedi gardróbszekrényt, valamint a gépesített konyhát (hűtő, mikro stb.).

Külön kiemelendő, hogy a lakás minden oldalról körbefűtött, amely a kiváló szigeteléssel együtt rendkívül alacsony rezsit eredményez: a teljes havi költség (fűtés, villany, víz, közös költség) még a téli hónapokban sem haladja meg a 25.000 Ft-ot.

A lakás jelenleg bérlővel hasznosított, aki szívesen maradna, így az ingatlan befektetésnek is ideális választás. A költözés rugalmasan megoldható.

A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a társasház mélygarázsában egy nagyméretű, kiváló elhelyezkedésű parkolóhely, közvetlenül a garázsbejárattal szemben, ahonnan lifttel kényelmesen megközelíthető a lakás. Amennyiben valaki nem tart igényt a beállóra, úgy a lakás vételára változhat.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bölcsőde, óvoda, üzletek találhatók, az Árkád és a Sugár bevásárlóközpontok pedig néhány perc sétával elérhetők.
Az ingatlanról videó is készült, amit a hirdetés első képén található videólejátszó gombra kattintva lehet megtekinteni!

ONLY IN OUR OFFER! For Sale – Bright, Modern Apartment in Zugló (Alsórákos)

A bright and stylish 35 sqm apartment is offered for sale on the first floor of a modern, award-winning, well-maintained condominium with an elevator, located on Csernyus Street in Zugló.

The property is situated in a शांत, green residential area of Alsórákos, while Fogarasi Road – with excellent public transport connections – is just a 1-minute walk away. This makes it an ideal choice for those who want to stay close to the city while enjoying a peaceful, quiet environment.

The apartment features large, southeast-facing windows overlooking a beautifully maintained garden with a charming fountain.

Key features include air conditioning, central heating, and an alarm system for added comfort and security. A separate, spacious wardrobe area provides ample storage. The apartment is sold fully furnished, including a custom-made double bed with a high-quality mattress, built-in wardrobe, and a fully equipped kitchen (fridge, microwave, etc.).

Thanks to its excellent insulation and favorable layout (heated from all sides), utility costs are very low. The total monthly cost (including heating, electricity, water, and common charges) remains under 25,000 HUF even during winter.

The apartment is currently rented to a reliable tenant who would be happy to stay, making it an ideal investment opportunity. Flexible move-in arrangements are available.

A large, conveniently located parking space in the underground garage must be purchased with the apartment. It is situated directly opposite the garage entrance and provides easy access to the apartment via elevator. If a parking space is not required, the purchase price may be adjusted.

The area offers excellent infrastructure, with nursery, kindergarten, shops, and the Árkád and Sugár shopping centers all within a few minutes’ walk.

A video of the property is also available – please click the video icon on the first image of the listing.

Tovább olvasom