Exclusive Garden-Connected Home in District II/A – Near Széphalom

In one of the most desirable and quiet side streets of Budapest’s District II/A, near Széphalom, we offer for sale a brand-new, never-occupied premium apartment with a total area of 121 m², featuring a living room and two bedrooms on one level.

The living room opens directly onto a 40 m² terrace, which connects to a 353 m² private garden for exclusive use. The property also includes a garage and an additional outdoor parking space.

The apartment is equipped with modern technical features, including:

air-to-water heat pump system providing heating and cooling

underfloor and ceiling heating/cooling

heat recovery ventilation system

premium HOFSTADTER windows and doors with electric shutters

smart home system ensuring comfort, security, and energy efficiency.

With its separate street entrance, individual utility meters, and high level of privacy, this property is an ideal choice for those seeking a modern home with private garden in one of the most prestigious residential areas of the Buda hills.

Let’s visit the property together!

I am available on weekends as well, feel free to contact me with confidence.
____________________

Exkluzív kertkapcsolatos otthon a II/A kerületben – Széphalom közelében

Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában kínálunk eladásra egy újszerű - nem laktak még az ingatlanban- 121 m²-es, földszintes, nappali + 2 szobás prémium minőségű lakást.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 40 m²-es teraszra, amely a 353 m²-es, kizárólagos használatú kerttel kapcsolódik. A lakáshoz garázs és egy felszíni gépkocsibeálló is tartozik.

Az ingatlan modern műszaki tartalommal készült:
levegő–hőszivattyús fűtés-hűtés, padló- és mennyezeti rendszer, hővisszanyerős szellőztetés, prémium HOFSTADTER nyílászárók, elektromos redőnyök, valamint okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet és az energiahatékonyságot.

Külön utcai bejárat, saját közművek és nagyfokú privát szféra teszi ezt az ingatlant ideális választássá azok számára, akik modern, kertkapcsolatos otthont keresnek a budai hegyvidék egyik legnívósabb környezetében.

Jöjjön nézzük meg együtt!!

Hétvégén is dolgozom, keressen bizalommal.

Tovább olvasom