Debrecen közvetlen közelében, a Panoráma út mellett, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 7147 m²-es telken fekvő TANYA ELADÓ !
Ajánlom az ingatlant mindazok számára, akik természetközeli életre, tágas térre és nyugalomra, madárcsicsergésre vágynak, miközben a város kényelme is könnyen elérhető marad számukra.

A 7147 m²-es telek, teljesen körbekerített, gyümölcsfákkal, fenyőkkel, cserjékkel gazdagon ellátott.
Alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre vagy hobbigazdaság kialakítására de nagyszerű lehetőséget kínál családi otthon teremtésére.
A környező telkeken jellemzően csendes lakóhelyek alakultak ki, amelyek ideális feltételeket biztosítanak a nyugodt, családbarát élethez.
A város közelségének köszönhetően Debrecen infrastruktúrája gyorsan elérhető, így rövid / 15-20 perc / autóúttal megközelíthetők: iskolák, üzletek, orvosi rendelők, egyéb mindennapi szolgáltatások
Miért különleges ez az ingatlan?
Többféle hasznosítási lehetőséget kínál, csodálatos környezetben: több generáció együttélésére, ikerház kialakítására is alkalmas, de vendégház, falusi túrizmus létrehozására is remek lehetőséget nyújt.

A 93 m²-es lakóépülethez egy tágas, 99 m²-es pince tartozik, valamint beépíthető tetőtér kínál további bővítési lehetőséget. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, minőségi burkolatokkal fedett, hőszigetelt nyílászárókkal ellátott.
A lakóépület elrendezése:
- 3 külön nyíló szoba
- nappali – konyha – étkező egy légtérben
- fürdőszoba
- 99 m² pince
- beépíthető tetőtér
Műszaki jellemzők
- tégla falazat
- nyeregtető betoncserép fedéssel
- gázüzemű fűtési rendszer
- használati melegvíz ellátás bojlerrel
- szennyvízelvezetés külön emésztővel
- a vízellátás 3 bevizsgált fúrt kútról is lehetséges, melyek megbízható vízellátást biztosítanak, így kiválóan alkalmas kertgazdálkodásra, állattartásra vagy mezőgazdasági tevékenységre is
- kiépített kamerarendszer
- hőszigetelt fa nyílászárók
- vadháló, duplakerítés
- kiépített szennyes és szemétledobó a tetőtérből a pincéig.
Az ingatlan ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOKkal rendelkezik: a fűtést VÍZTERES CSERÉPKÁLYHA is biztosítja, az áramellátást, hálózattól független, sziget üzemű NAPELEMRENDSZER látja el akkumulátoros tárolással és inverterekkel, ami rendkívül ALACSONY REZSIKÖLTSÉGet eredményez.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet nyugalma és a város közelsége találkozik, ez a tanya kivételes lehetőséget kínál.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Ref.:125527

Tovább olvasom