Dunakeszin eladó egy teljesen újjáépített, kétgenerációs, 6+1 félszobás ház!

Dunakeszi Alag kertvárosias, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy 160 m²-es, kétgenerációs ikerház, amely egy 490 m²-es, két utcára nyíló saroktelken helyezkedik el, két külön bejárattal.

Az ingatlan 2007-ben teljes újjáépítésen esett át az alapoktól, és azóta is folyamatos felújításokon ment keresztül. A ház kialakítása ideális nagyobb családok vagy két generáció együttélésére, miközben a lakások külön életteret biztosítanak.
A falak B30-as téglából épültek, a szomszéd felőli oldalon 10 cm válaszfal + 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel, összesen 50 cm vastag falszerkezettel, amely kiváló hangszigetelést biztosít.
A két lakás külön helyrajzi számon szerepel, azonban közös bejáraton keresztül közelíthető meg.
____________________
1. Lakás
A kisebb lakás ideális külön lakrésznek, bérbeadásra vagy idősebb családtag számára.
Helyiségek:
•előszoba
•nappali hálófülkével
•konyha
•fürdőszoba
____________________
2. Lakás – Belső kétszintes otthon
A nagyobb lakás egy tágas, kétszintes családi otthon, ahol akár 5 fős család is kényelmesen élhet.
Alsó szint
•nappali – étkező
•konyha
•vendégszoba
•fürdőszoba
•20 m²-es terasz
Emelet
A felső szintre egy esztétikus, hangulatvilágítással ellátott lépcső vezet.
Itt található:
•3 tágas hálószoba
•gardrób / félszoba
•frissen felújított fürdőszoba
____________________
Műszaki jellemzők:

A fűtés saját cirkó kazánnal, radiátoros hőleadással működik.
A meleg vizet szintén a kazán biztosítja, amelyhez 160 literes Vaillant puffertartály tartozik.
Az ingatlan energiahatékony működésének köszönhetően a rezsiköltség rendkívül kedvező.
____________________
Extrák és felszereltség:

•3 fürdőszoba (az emeleti 2 éve felújítva)
•2 konyha
•központi klímarendszer mennyezeti befújással
•BWT központi vízlágyító rendszer az egész házban
•riasztó- és kamerarendszer
•mennyezetig beépített, gépesített konyha (2 éves)
•infra szauna
•hangulatvilágítás a nappaliban és a lépcsőnél
•beépített szennyesledobó rendszer
•2 elektromos kertkapu
•3 fázisú elektromos hálózat (3×16A)
•elektromos autó töltő előkészítés
•redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
•tetőtéri ablakokon külső és belső hővédő roló
____________________
Kert és parkolás:

A parkosított kertben található:
•16 m²-es szaletli
•gyümölcsfák
•30 méter mély fúrt kút
•20 m²-es tároló
•2 fedett + 1 nyitott autóbeálló
____________________
Felújítások:

Az ingatlan az elmúlt években több jelentős felújításon esett át:
•emeleti fürdőszoba felújítása – 2 éve
•beépített konyha cseréje – 2 éve
•nappali és alsó fürdő teljes felújítása – 5 éve
•kerítés, tetőterasz, festés és tapétázás – tavaly
•teljes tetőcsere (Tondach beton cserép) – 4 éve
A beépített bútorok a vételár részét képezik.
________.___________
Lokáció:

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található.
Sétatávolságra:
•Spar
•iskola
•óvoda
•bölcsőde
•buszmegálló

Autóval 5–10 percen belül elérhetőek a nagy bevásárlóközpontok, a Dunakeszi vasútállomás pedig 15–20 perc sétára található.
____________________
Irányár
229 millió Ft

Hitel és Biztosítási Ügyekben is kiváló segítséget tudunk szolgáltatni. Keressen minket bizalommal!

Miért válasszon minket?

✅ Személyre szabott tanácsadás – Figyelembe vesszük az egyedi igényeit, és a legjobb ajánlatokat biztosítjuk.

✅ Széleskörű szolgáltatások – Hitelfelvétel, biztosítás, a teljes pénzügyi szektorban tudunk 20 éve tapasztalt kollégáink segítségével közvetíteni! Segítünk, hogy a döntései a legnagyobb biztonságban legyenek.

✅ Gyors és kényelmes ügyintézés – Ne pazaroljon időt! A papírmunkát és az adminisztrációt mi intézzük, hogy Önnek csak a legjobb döntést kelljen meghoznia.


✅ CSOK és Hitelügyintézés,

✅ gyors és precíz hiteles energetikai tanúsítvány intézése,

✅ értékbecslés, ingatlan-érték meghatározás,

✅ ingatlanügyekben tapasztalt ügyvédek, adásvételek leszervezése


Hívjon bátran, hétvégén is!

Ha kérdése van, vagy tanácsra van szüksége, keressen bátran! Készen állok, hogy segítsek Önnek, akár hétvégén is!






Fully Renovated 6+1 Room Two-Generation Family House for Sale in Dunakeszi
A 160 m² semi-detached family house designed for two generations is for sale in Dunakeszi–Alag, located in a quiet residential area with excellent infrastructure. The property sits on a 490 m² corner plot with access from two streets and two separate entrances.
The house was completely rebuilt from the foundations in 2007 and has been continuously renovated and upgraded since then. Thanks to its layout, the property is ideal for larger families or two generations living together while maintaining separate living spaces.
The walls are built from B30 brick, and the wall facing the neighboring property includes a 10 cm partition wall with 10 cm rock wool insulation, resulting in a total wall thickness of approximately 50 cm, ensuring excellent sound insulation.
The property consists of two separate apartments, both accessible through a shared entrance area and registered under separate land registry numbers.
____________________
Apartment 1
The smaller apartment is perfect for independent living, rental purposes, or for elderly family members.
Rooms include:
•entrance hall
•living room with sleeping alcove
•kitchen
•bathroom
____________________
Apartment 2 – Two-Level Family Home
The larger apartment is a spacious duplex home, comfortably accommodating a family of up to five people.
Ground Floor
•living room with dining area
•kitchen
•guest room
•bathroom
•20 m² terrace
Upper Floor
The upper level is accessed via a comfortable staircase with built-in ambient lighting.
Rooms on this level:
•3 spacious bedrooms
•walk-in wardrobe / half room
•recently renovated bathroom
____________________
Technical Features
Heating is provided by a private gas combi boiler with radiators throughout the house.
Hot water is also supplied by the boiler, supported by a 160-liter Vaillant buffer tank located in the upstairs bathroom.
Thanks to the efficient systems and favorable gas allocation, the monthly heating and hot water cost is approximately HUF 25,000–30,000, resulting in very low utility expenses.
____________________
Extras and Features
•3 bathrooms (the upstairs bathroom was renovated 2 years ago)
•2 kitchens
•central air conditioning system with ceiling air supply
•BWT central water softening system for the entire house
•alarm and camera security system
•floor-to-ceiling built-in kitchen with appliances (2 years old)
•infrared sauna
•built-in ambient lighting in the living room and staircase
•integrated laundry chute system
•2 electric garden gates
•three-phase electrical system (3×16A)
•electric vehicle charger preparation in the covered parking area
•shutters and mosquito screens on all windows
•roof windows equipped with external and internal heat-protective blinds
____________________
Garden and Parking
The landscaped garden includes:
•16 m² garden pavilion (gazebo)
•fruit trees
•30-meter drilled well
•20 m² storage building
•2 covered parking spaces and 1 additional outdoor parking space
____________________
Renovations
Significant upgrades have been carried out in recent years:
•upstairs bathroom renovation – 2 years ago
•built-in kitchen installation – 2 years ago
•living room and ground-floor bathroom renovation – 5 years ago
•fence, roof terrace, painting and wallpapering – last year
•complete roof replacement with Tondach concrete tiles – 4 years ago
All built-in furniture is included in the purchase price.
____________________
Location
The property is located in a well-developed area with excellent infrastructure.
Within walking distance:
•Spar supermarket
•schools
•kindergarten
•nursery
•bus stop
Major shopping centers are 5–10 minutes away by car, and Dunakeszi railway station can be reached within a 15–20 minute walk.
____________________
Asking Price
229,000,000 HUF

Tovább olvasom