Eladó felújított parasztház működő étteremmel és kisbolttal – sokoldalú befektetési lehetőség

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított, 145 m² alapterületű parasztházat, amely egy falusi kisboltot és egy lakrészt is magában foglal. Az ingatlan egy többfunkciós komplexum része, amelyhez egy működő, bejáratott magyaros étterem is tartozik.

Lakóház
A hagyományos stílusú, gádoros parasztház teljes felújításon esett át, miközben megőrizte a korabeli hangulatát. Az épületben jelenleg egy lakrész és egy falusi kisbolt található.

A lakrészhez egy felújított fürdőszoba tartozik. A tetőtér beépítése megkezdődött: már kialakításra került egy szoba és egy nappali. A felső szinten további két nagy lakrész alakítható ki nappali–konyha elrendezéssel. A WC már kiépítésre került, a fürdőszoba csatlakozási pontjai is rendelkezésre állnak.

A házhoz tartozik egy istálló és egy nagy méretű, korabeli pajta is, amelyek további fejlesztési lehetőségeket kínálnak – például vendégház, rendezvénytér vagy további lakóegységek kialakítására.

A teljes tetőszerkezet új, és egy 10 kW teljesítményű napelemes rendszer biztosít energetikai rásegítést. A rendszerhez 20 kW-os hibrid inverter tartozik, az akkumulátoros energiatároló kiépítése jelenleg folyamatban van.

A ház gádoros kialakítású, így a tetőtéri feljáróig fedett közlekedés biztosított.

Étterem
A telken található másik épületben egy bejáratott magyaros étterem működik. Az étterem kialakítása az eredeti nyári konyha felhasználásával kezdődött, amelyhez egy új építésű vendégtér kapcsolódik.

Az étterem alapterülete:
vendégtér női és férfi mosdóval, kézmosóval: 68 m²
kávézó és szervizrész: 25 m²

A melegkonyha a régi nyári konyha átalakításával készült, és teljesen professzionális gépekkel felszerelt, többek között:fritőz, grill lap, nagy teljesítményű mikrohullámú sütő
, kerámia és indukciós főzőlapok, két kisebb sütő és egy ipari méretű nagysütő, sokkoló hűtő,
dagasztógép, húsdaráló, szeletelő,fóliázó és egyéb konyhai berendezések

Az étterem számos rendezvénynek adott már otthont, többek között:
esküvők
sörfesztiválok
táncházak
családi és céges rendezvények
A zárt udvar és az intim környezet ideális rendezvényhelyszínt biztosít.

Férőhelyek:
belső térben kényelmesen 25–30 fő
a kertben további kb. 24 fő

A nyári konyha előtt egy új építésű fedett terasz található.

Fűtés és komfort
Az étterem fűtése részben padlófűtéssel, részben klímaberendezésekkel történik.
A tetőtérben klíma és fűtőpanel biztosítja a komfortot.

A lakóház és a kisbolt cserépkályhával fűthető, illetve elektromos fűtőpanelek is rendelkezésre állnak.

A kisbolt teljes felszereléssel rendelkezik.

További extrák
az étterem felett jakuzzi került kialakításra
kiépített víz- és szennyvízhálózat
3 fázisú villamos hálózat, teljesen felújított elektromos rendszer
több funkcióra alkalmas, könnyen átalakítható ingatlan
Befektetési lehetőség

Az ingatlan kis ráfordítással többféleképpen is hasznosítható:

vendégház vagy panzió
rendezvényhelyszín
étterem és lakóház kombinációja
két különálló lakóingatlan kialakítása

A komplexum így lakhatásra és vállalkozás működtetésére egyaránt kiváló lehetőséget kínál.

További információ és megtekintés egyeztetés alapján.

Tovább olvasom