Panorámás, elegáns 2 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, 2015-ben épült ,modern családi villa eladó – Budapest II. kerületében (1029)
Itt minden nagy...a kert.. a lakóterek... a tárolók.
Igaz az egyik garázsban csak egy kisebb autó fér el ,mert mögötte van a konyha,de az utcán, a ház előtt is van saját parkoló rész igy kb 4-5 autóval is lehet parkólni.

Az ingatlan 975 m² telken, netto 270 m² lakótérrel rendelkezik...brutto 360m2., kelet–nyugati tájolásának köszönhetően a nagy ,panorámás teraszról gyönyörű napfelkelte és naplemente élvezhető.

Elrendezés:
Alsó szint: közösségi tér.. nyitott tea konyhával + 1 hálószoba +,fürdőkádas fürdőszoba+ Wc +mosókonyha,,kazánház+ nagy tároló ,+kertkapcsolatos,panorámás fedett terasz
A telken automata öntözőrendszer van
2 állásos automata kapus garázs
Ebből a szintből belső csigalépcsőn is fel lehet jutni a földszinti részbe.

Földszint: tágas nappali 70m2 ,kandallóval, és kb 30m2 panorámás terasszal..
külön konyha, speiz+zuhanyzós+wc fürdőszoba+2 garázs

Az emeletre gyönyörű kovácsoltvas korláttal védett csigalépcső vezet.
Emelet: galériás tér,+ 3 hálószoba(4-re alkitható)+hatalmas fürdőszoba +wc+teakonyha+2gardrób +2 panorámás terasz

Összesitett helyiség lista:
3 nappali,4 hálószoba,3fürdőszoba+wc+,30m2 tároló az alsó szinten,2 erkély ,2 terasz,2 zárt garázs+2-3 autónak külső parkoló,1 konyha+speiz,2 teakonyha.

Felszereltség:
•gázkazán
•padlófűtés és radiátorok
•automata kapu
•fűtött, hóolvasztó rendszerrel ellátott felhajtó
A ház előtti utca sik terep.

Kiváló elhelyezkedés: nemzetközi iskolák közelében, 157-es buszmegálló 3 perc sétára, belváros autóval kb. 15 perc.

Csendes, biztonságos környék.

Panoramic Luxury Family Villa

Budapest District II (1029)

Prestigious Hillside Living | International School Hub | Private Natural Retreat

Nestled in the prestigious green hills of Budapest’s District II, this elegant modern villa offers an exceptional combination of panoramic views, tranquility, and convenient access to the city center. Built in 2015 and meticulously maintained, the property provides a rare opportunity to enjoy luxury living in one of Budapest’s most sought-after residential areas.

Surrounded by nature and fresh air, the villa sits in a quiet, secure neighborhood favored by diplomats, international families, and professionals.

⸻

Prime Location & Elite Education

International School District

This home is ideally located for families seeking top international education:
•5-minute drive: French International School
•10–13 minutes: Spanish International School, American International School of Budapest (AISB), Greater Grace International School (GGIS)
•20 minutes: British International School of Budapest (BISB)
•Walking distance: Prestigious Hungarian–English bilingual primary school with over 100 years of history

Convenient Transportation
•3-minute walk to Bus 157 / 157A
•15-minute drive (8 km) to Budapest city center (District V)

Prestigious Community

Quiet residential area with a strong international presence, offering safety, privacy, and a high quality of life.

⸻

Property Overview
•Land Plot: 975 sqm
•Living Area: net 270 sqm gross 360sqm
•Year Built: 2015
•Condition: Excellent – Move-in ready

Orientation

The villa is positioned West to East, allowing residents to enjoy both spectacular sunrises and beautiful sunsets from the private terrace.

⸻

Interior Layout

Ground Floor
•Private gym
•Laundry room
•Large storage space

Main Floor
•Spacious living room with a classic fireplace
•Independent kitchen
•Elegant dining area
•Direct access to the terrace and garden

Upper Floor
•Iconic semi-circular gallery with high ceiling
•3 bright bedrooms (possible conversion to 4)
•Spacious family living area

⸻

Premium Infrastructure

Heating & Comfort
•High-efficiency gas boiler system
•Underfloor heating + radiators

Winter Convenience
•Automatic heated driveway snow-melting system
•Automatic entrance gate

Ensuring safe and effortless access during winter months.

⸻

Lifestyle & Surroundings

The villa is surrounded by nature and outdoor recreation:
•Forest walking trails
•Parks and green spaces
•Basketball courts
•Nearby winter ski slopes

This area is often referred to as Budapest’s natural oxygen bar, offering clean air and peaceful surroundings while still being close to the city.

⸻

Investment Value

District II is widely considered one of Budapest’s most prestigious residential areas, with strong long-term demand from diplomats, international professionals, and expatriate families.

Properties in this neighborhood offer:
•Stable property value
•High rental demand from international tenants
•Excellent long-term investment potential

Tovább olvasom