Eladó Piliscsaba belterületi részén külön Hrsz-el rendelkező építési telkek.
Az ingatlan előnye, hogy teljes közművesítéssel rendelkezik a terület.

Környezetében található hasonló adottságú belterületi építési telkek szintén eladóak.
Akár kettesével is összevonhatóak és így különböző épület elhelyezések is megvalósíthatóak.
A panorámás telkek földmérő általi kitűzése 2026 ban megtörtént.
A Lejtős domborzati viszonynak köszönhetően a kert vége van magasabban.
A terület kitisztítása folyamatban van, és várható tereprendezés is a közeljövőben.

Az utcában a teljes közmű megtalálható víz, villany, gáz, csatorna.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-2826-m2 telek terület
-Lke-2/c építési övezet
-Panorámás
-Belterület
-Közvetlen utcafronti telekkapcsolat
-D-K irányú tájolás


BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK Lke-2/c ÖVEZET ESETÉN:
MINIMÁLIS TELEK TERÜLET 1200 m2
KIALAKÍTHATÓ ÉPÜLETSZÁM / LAKÁSSZÁM 1200 m2-ként 1 db
MAX. TEREPSZINT FELETTI BEÉPÍTÉS 20 %
MAX. TEREPSZINT ALATTI BEPÍTÉS 25 %
MAX. SZINTTERÜLET 0,45
MIN. ZÖLDFELÜLET 60 %
MAX. ÉPÜLETMAGASSÁG 6,0 m
UTCÁVAL PÁRHUZAMOS MAGASTETŐS KIALAKÍTÁS
OLDALKERT 3,5 m


– Idilli környezet: a völgy különleges hangulatát a friss, tiszta levegő, az erdők közelsége és a teljes nyugalom határozza meg
– Biztonságos, csendes lakókörnyezet, ahol valóban kikapcsolhat a mindennapok rohanása után
– Kiváló szabadidős lehetőségek: a közelben található a Garancsi-tó, valamint számtalan túraútvonal, amelyek aktív és pihentető kikapcsolódást egyaránt kínálnak
– Budapest könnyű elérhetősége: a főváros autóval és vonattal is gyorsan megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre szeretnék élvezni

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!

Tovább olvasom