Tágas családi ház eladó Szadán, nyugodt zsákutcában – nagy telekkel, kiváló adottságokkal

Budapesttől mindössze kb. 30 km-re, Szada egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy kedvező adottságokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan egy 1106 nm-es, széles, dél-nyugati tájolású telken helyezkedik el, amely napos fekvésének és nagy előkertjének köszönhetően kellemes, világos életteret biztosít.

A beépített tetőteres, szabadon álló épület lakóterülete körülbelül 130 nm. A praktikus elosztású otthonban nappali, három teljes értékű szoba és egy félszoba található, így nagyobb család számára is kényelmesen használható.

Főbb jellemzők

Lakóterület: kb. 130 nm

Szobák: nappali + 3 szoba + 1 félszoba

Telek: 1106 nm

Tájolás: dél-nyugati, napfényes

Építés éve: 1988

Szerkezet: tégla

Tetőtér: beépített

Az épület stabil szerkezeti állapotú, statikai problémára utaló jel nem látható. A 2000-es évek elején a tető teljes cseréje megtörtént, a homlokzati nyílászárókat pedig mintegy öt éve modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték. A ház 10 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik. Egy kisebb vakolati repedés található, amely könnyen javítható.

A tető jó állapotú, kőzetgyapot szigeteléssel és cserép fedéssel készült, a födém beton szerkezetű, betonkoszorúval. Az ingatlan alatt teljes alapterületű pince húzódik, ahol egy aknás garázs is helyet kapott elektromos kapuval.

Műszaki és kényelmi adottságok

központi fűtés gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal

gázbojleres melegvíz

nappaliban klíma

villany, víz, gáz, csatorna bekötve

villany sütő és gáz főzőlap csatlakozás

redőnyök és szúnyoghálók

A házban két fürdőszoba található: a földszinten kádas fürdő, az emeleten sarokkáddal kialakított helyiség, külön WC-vel. A nappalihoz erkély kapcsolódik.

Kert és udvar

A telek füvesített, fákkal beültetett, valamint fúrt kúttal is rendelkezik. Az udvart kovácsoltvas kerítés határolja, elektromos kapuval, a telket körben magas sövény biztosítja a privát szférát.

Rezsi és infrastruktúra

Az ingatlan átlagos havi fenntartási költsége kb. 30–40 ezer Ft.
Internet és TV szolgáltatás jelenleg One hálózaton érhető el, de a településen több szolgáltató is rendelkezésre áll.

Szada kiváló adottságú, zöld környezetű település Veresegyház és Gödöllő között. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, Lidl, Coop, Rossmann, piac, éttermek, sportpályák, játszóterek, lovarda, valamint bölcsőde, óvoda és iskola.

A háztól kb. 300 méterre található buszmegállóból több környező település és Budapest is könnyen megközelíthető. Az M3-as autópálya autóval néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan megegyezés szerint birtokba vehető, a berendezés igény szerint maradhat.

Tovább olvasom